Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Bacab
Bacab
Available :
Phase 1
-
Ready to move in
Earliest Delivery: Ready to move in
比较
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房产详情
价格和可用性
从...开始: MX $ 3 589 000
La Veleta, Tulum, Quintana Roo, Mexico
8 unit available / 39 unité totale
Property type: condo
可用多间单间公寓
邮寄日期 :
Ready to move in
公寓协会费用 :
US $ 2.5 / m²
房产描述
In a world without sun, a night without moon, the gods created four Bacab, deities of rain and wind, they located themselves in
the cardinal points:
Zac, to the North; Hob, to the South; Hos, to the West and Can, to the East. Carrying the sky and keeping it apart from the Earth, allowing us to travel to visit places, and sail the seas. Serving as guides to discover new paths.
Each journey has an end, and a place to recharge is needed, that’s why, with the blessing of the gods, we have created Bacab Tulum.
Discover Bacab Tulum - your new path
* All units are furnished *
阶段与交付
Phase 1 : Ready to move in
设施
特征
电梯
门禁
家具齐全
适合洗衣机/干衣机
Outdoor parking
Rental Program
Financing available
Closing in pesos
设施
烧烤区
海滩俱乐部
商业中心
花园
健身房
休息区
市场
水池
接待台/大堂
日光浴
阳台
公寓协会费用 :
US $ 2.5 / m²
付款计划
| Option 1 | Option 2 | Option 3 | Option 4 | Option 5 | Option 6 | Option 7 | Option 8 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| At SignIn | 80 % | 70 % | 60 % | 50 % | 30 % | 50 % | 40 % | 30 % |
| At Building | 10 % | 20 % | 30 % | 30 % | 40 % | - | - | - |
| At Delivery | 10 % | 10 % | 10 % | 20 % | 30 % | 50 % | 60 % | 70 % |
| At Deeding | - | - | - | - | - | - | - | - |
| At Discount | 14 % | 12 % | 10 % | 8 % | 6 % | 4 % | 3 % | 2 % |
发展
兴趣点
机场
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
20.0 km
火车站
Mayan Train - Tulum
4.9 km
汽车站
ADO Tulum
13.6 km
医院
Hospital Comunitario de Tulum
0.6 km
公共海滩
Playa Mangle
4.1 km
载入中...
Frequently Asked Questions
外国人可以在墨西哥拥有房地产吗？
绝对地！购买过程中的主要区别是使用信托或 fideicomiso。需要在限制区内获得财产或土地。限制区距他国边界100公里，距海岸线50公里。
什么是禁区？
距国界 100 公里
距海岸线 50 公里
距海岸线 50 公里
什么是 fideicomiso？
它是一种由墨西哥政府批准并由墨西哥中央银行担保的信托系统所有权。
简单来说，外国买家是该信托的受益人。
它是 50 年永久可续期和可转让的银行信托。
信托的受益人拥有墨西哥所有者通常享有的所有权利（使用、出售、租赁等）
它是指对财产不可撤销的绝对所有权；未经受益人书面同意，银行不得出售该财产。墨西哥银行信托仅持有受益人的财产所有权，但对该财产没有任何权利。
值得一提的是，许多墨西哥国民选择基于信托的所有权，因为它清楚地说明了死亡时的受益人。
简单来说，外国买家是该信托的受益人。
它是 50 年永久可续期和可转让的银行信托。
信托的受益人拥有墨西哥所有者通常享有的所有权利（使用、出售、租赁等）
它是指对财产不可撤销的绝对所有权；未经受益人书面同意，银行不得出售该财产。墨西哥银行信托仅持有受益人的财产所有权，但对该财产没有任何权利。
值得一提的是，许多墨西哥国民选择基于信托的所有权，因为它清楚地说明了死亡时的受益人。
为什么需要使用信托？
在 1917 年的墨西哥宪法中，由于墨西哥土地所有权由外国人主导的悠久历史（第 27 条），禁止在限制区内拥有外国所有权。 1973 年，由于墨西哥政府认为外国投资可以对经济产生积极影响，因此实施了一系列外国投资法。由于外商投资法律的放宽，1993 年建立了信托制度。总的来说，建立一个外资信托制度要比彻底改变墨西哥宪法容易得多。
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