Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Seasun
Seasun
Available :
Phase 1
-
Av. 1 months after signature
Earliest Delivery: Av. 1 months after signature
比较
1/15
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房产详情
价格和可用性
从...开始: US $ 320 027
Akumal, Quintana Roo, Mexico
2 unit available / 12 unité totale
Property type: condo
3 床位可用
邮寄日期 :
Av. 1 months after signature
公寓协会费用 :
US $ 2.5 / m²
房产描述
A refuge in the heart of Riviera Maya.
Location
Within the Grand Sirenis complex in the Riviera Maya —one of the areas with the most capital gains in Akumal— Seasun is a residential development surrounded by the jungle, near the
Yal-Kú cove and the impressive Caribbean Sea, and the perfect spot to find peace and inspiration. Inside the complex, you can walk to a private beach, as well as have VIP access to the Grand Sirenis resort and its amenities. Near this area, you will find places where you can experience the local cuisine, culture, and the wonders of nature, such as sea turtle release.
- Beach: 7 minutes walking
- Akumal: 20 minutes walking
- Caleta de Yal-Kú: 20 minutes
- Puerto Aventuras: 5 minutes
- Tulum: 18 minutes
- Playa del Carmen: 20 minutes
- Cancún International Airport: 1 hour
阶段与交付
Phase 1 : Delivery in 六月 2025
设施
特征
电梯
可养宠物
门禁
智能家居
Outdoor parking
家电
门控社区
可用的锁定装置
Rental Program
安全
监控摄像头
设施
酒吧
自行车停放处
花园
健身房
水池
私人海滩
接待台/大堂
日光浴
阳台
烧烤区
公寓协会费用 :
US $ 2.5 / m²
付款计划
| Option 1 | Option 2 | |
|---|---|---|
| At SignIn | 50 % | 30 % |
| At Building | - | - |
| At Delivery | 50 % | 70 % |
| At Discount | - | - |
发展
Construction progress
November 2022
阶段 1 - 交付于 November 2022
October 2022
阶段 2 - 交付于 October 2022
September 2022
阶段 3 - 交付于 September 2022
June 2022
阶段 4 - 交付于 June 2022
May 2022
阶段 5 - 交付于 May 2022
April 2022
阶段 6 - 交付于 April 2022
兴趣点
机场
Cozumel International Airport (CZM)
39.4 km
火车站
Mayan Train - Tulum
25.9 km
汽车站
ADO Playa del Carmen
23.5 km
医院
Costamed Tulum
28.3 km
公共海滩
Playa Xpu-Ha
6.5 km
载入中...
Frequently Asked Questions
外国人可以在墨西哥拥有房地产吗？
绝对地！购买过程中的主要区别是使用信托或 fideicomiso。需要在限制区内获得财产或土地。限制区距他国边界100公里，距海岸线50公里。
什么是禁区？
距国界 100 公里
距海岸线 50 公里
距海岸线 50 公里
什么是 fideicomiso？
它是一种由墨西哥政府批准并由墨西哥中央银行担保的信托系统所有权。
简单来说，外国买家是该信托的受益人。
它是 50 年永久可续期和可转让的银行信托。
信托的受益人拥有墨西哥所有者通常享有的所有权利（使用、出售、租赁等）
它是指对财产不可撤销的绝对所有权；未经受益人书面同意，银行不得出售该财产。墨西哥银行信托仅持有受益人的财产所有权，但对该财产没有任何权利。
值得一提的是，许多墨西哥国民选择基于信托的所有权，因为它清楚地说明了死亡时的受益人。
简单来说，外国买家是该信托的受益人。
它是 50 年永久可续期和可转让的银行信托。
信托的受益人拥有墨西哥所有者通常享有的所有权利（使用、出售、租赁等）
它是指对财产不可撤销的绝对所有权；未经受益人书面同意，银行不得出售该财产。墨西哥银行信托仅持有受益人的财产所有权，但对该财产没有任何权利。
值得一提的是，许多墨西哥国民选择基于信托的所有权，因为它清楚地说明了死亡时的受益人。
为什么需要使用信托？
在 1917 年的墨西哥宪法中，由于墨西哥土地所有权由外国人主导的悠久历史（第 27 条），禁止在限制区内拥有外国所有权。 1973 年，由于墨西哥政府认为外国投资可以对经济产生积极影响，因此实施了一系列外国投资法。由于外商投资法律的放宽，1993 年建立了信托制度。总的来说，建立一个外资信托制度要比彻底改变墨西哥宪法容易得多。
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