Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Yucalpeten Resort Marina
Collection de Luxe
Yucalpeten Resort Marina
À Progreso
Collection de Luxe
Yucalpeten Resort Marina
À Progreso
Video
Détails de la propriété
Prix et Disponibilité
À partir de: 9 922 500 $ MX
Nueva Yucalpetén, Progreso, Yucatan, Mexique
7 unités disponibles / 19 unités totales
Type de propriété: condo
Unités de 2 & 3 lits disponibles
Prochaine livraison disponible :
Prête à emménager
Frais HOA :
35 MX $ / m²
Description de la propriété
A MASTER PLAN COMPOSED OF RESIDENTIAL AREAS, EXCLUSIVE BEACH CLUB, LUXURY COMMERCIAL VILLAGE, MARINA AREA, A SAILING CLUB, BOUTIQUE HOTEL, AND EXCLUSIVE AMENITIES.
In Yucalpetén Resort Marina you will have the opportunity to have an apartment in front of 1640.42 ft of quiet beach, a sea that transforms into a huge natural pool.
The best of our beach:
• Private beach club of 245 675 ft2 with more than 15 amenities.
• 1640 ft beach front.
• 409297.69 ft2 natural pool free of motorized vehicles.
• More than 2460 ft of private pier.
• Restaurant.
• Bar.
• Palapas for relaxing.
139 930 ft2 of green areas and parks
More than 49 944.54 ft2 of green areas and playground for kids
An exclusive pier of 2450 ft
More than 613,542 ft2 of Town Center area and Marina at your disposal.
• Marina Marina with 110 moorings for boats over 40 ft.
• Malecón of more than 9687.52 ft.
• Premium restaurant.
• Pubs.
• Food court.
• Convenience store.
• 15 stores and services.
Everything on the seashore.
The best Marina in the Mexican Southeast has:
• Club Private yacht club
• Fuel station
• Concierge service
• Food and drinks for your boat
• Laundry
• Garbage collection
• Captains and crew area
• Internet access
• Dry marina
• Boat ramp.
Phases & livraison
Phase 1 : Épuisé
Phase 2 : Livraison en juin 2025
Aménagements
Caractéristiques
Bord de mer
Transaction en pesos
Accès contrôlé
Ascenseur
Stationnement souterrain
Crédit hypothécaire
Luxe
Aménagements
Bar
Aire BBQ
Espace de travail commun
Cabanas
Cinéma
Concierge
Salle d'évènements
Foyer extérieur
Salle d'entrainement
Hamac
Services hôteliers
Club pour les enfants
Marina
Marché
Terrain de jeux
Piscine
Réception/lobby
Salle de réception
Restaurant
Bar à collations
Spa
Solarium
Frais HOA :
35 MX $ / m²
Plans de paiement
| Option 1 | Option 2 | Option 3 | |
|---|---|---|---|
| À la signature | 60 % | 75 % | 80 % |
| À la livraison | 40 % | 25 % | 20 % |
| Chez le notaire | - | - | - |
| Rabais | - | 2.5 % | 5 % |
Développement
Étapes de construction
October 2024
Phase 1 - Livré en October 2024
July 2024
Phase 2 - Livré en July 2024
June 2024
Phase 3 - Livré en June 2024
May 2024
Phase 4 - Livré en May 2024
February 2023
Phase 5 - Livré en February 2023
Lieux d'intérêt
Aéroport
Mérida International Airport (MID)
38.8 km
Gare
Mayan Train - Teya Mérida
43.4 km
Gare routière
ADO Caucel City
25.7 km
Hôpital
CHRISTUS MUGUERZA Hospital Faro del Mayab
28.2 km
Plage publique
Playa Puerto Progresso
3.3 km
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Foire aux questions
Est-ce qu'un étranger peut acquérir de l'immobilier au Mexique?
Absolument! La distinction est que le processus d'achat ce fait à l'aide d'une fidéicommis si vous voulez acheter dans les zones restreintes. C'est à dire à 100 km des frontières avec un autre pays et 50 km de la cote maritime.
Que veut-on dire par zone restreinte?
La zone restreinte représente la zone dans laquelle un étranger ne peut pas être propriétaire directement d'une propriété. Toutefois, un étranger peut sans problème être propriétaire par l'entremise d'un fiducie ou d'une incorporation. La zone restreinte se délimite par 100km des frontières nationales et 50 km de la côte.
Qu'est ce qu'une ficudie?
C'est un système d'accès à la propriété via une fiducie sanctionné par le gouvernement mexicain et entériné par la Banque Centrale du Mexique.
En termes très simples, l'acheteur étranger est le seul et unique bénéficiaire de la fiducie.
La fiducie est d'un terme de 50 ans perpetuellement renouvelable et transférable.
Le bénéficiaire de la fiducie a TOUS les mêmes droits qu'un propriétaire mexicain (habiter, vendre, louer, etc)
Cela signifie des droits de propriété irrévocables et absolus sur la propriété; la banque NE PEUT PAS vendre la propriété sans le consentement écrit du bénéficiaire. La banque fiduciaire mexicaine détient le titre de propriété du bénéficiaire, mais n'a aucun droit sur le bien immobilier en question.
En termes très simples, l'acheteur étranger est le seul et unique bénéficiaire de la fiducie.
La fiducie est d'un terme de 50 ans perpetuellement renouvelable et transférable.
Le bénéficiaire de la fiducie a TOUS les mêmes droits qu'un propriétaire mexicain (habiter, vendre, louer, etc)
Cela signifie des droits de propriété irrévocables et absolus sur la propriété; la banque NE PEUT PAS vendre la propriété sans le consentement écrit du bénéficiaire. La banque fiduciaire mexicaine détient le titre de propriété du bénéficiaire, mais n'a aucun droit sur le bien immobilier en question.
Pourquoi les étrangers doivent-ils utiliser une fiducie?
Dans la Constitution mexicaine de 1917, l'achat d'immobilier par des étrangers était interdite dans la zone restreinte en raison de la longue histoire de propriété foncière du Mexique dominée par des étrangers (article 27).
En 1973, une série de lois sur les investissements étrangers a été mise en œuvre, le gouvernement mexicain voyant que l'investissement étranger pouvait avoir un impact positif sur l'économie. En conséquence, le système d'accès à la propriéte par l'entremise de fiducie a été créé.
Dans l'ensemble, il était beaucoup plus facile de créer un système de fiducie pour l'accès à la propriété par des étrangers dans la zone restreinte que de changer complètement la Constitution mexicaine.
En 1973, une série de lois sur les investissements étrangers a été mise en œuvre, le gouvernement mexicain voyant que l'investissement étranger pouvait avoir un impact positif sur l'économie. En conséquence, le système d'accès à la propriéte par l'entremise de fiducie a été créé.
Dans l'ensemble, il était beaucoup plus facile de créer un système de fiducie pour l'accès à la propriété par des étrangers dans la zone restreinte que de changer complètement la Constitution mexicaine.
Notre mission est d'offrir un service exceptionnel à nos clients en simplifiant le processus d'achat au Mexique. Nous veillons à ce que leurs besoins immobiliers soient comblés, tout en les guidant vers des investissements offrant le meilleur rendement et un style de vie enviable sous le soleil mexicain.
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