Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Amari Tulum
Collection de Luxe
Amari Tulum
À Tulum
Collection de Luxe
Amari Tulum
À Tulum
Video
Détails de la propriété
Prix et Disponibilité
À partir de: 419 000 $ US
Region 10, Tulum, Quintana Roo, Mexique
4 unités disponibles / 15 unités totales
Type de propriété: house
Unités de 2, 3 & 4 lits disponibles
Prochaine livraison disponible :
Prête à emménager
Frais HOA :
2.5 $ US / m²
Description de la propriété
47 ECO-LUXE VILLAS IN 3 PHASES.
Villas from 178 m2 to 198 m2, with 2 and 3 bethrooms. Mixed-use commercial and residential spaces, focused on sustainable luxury living in the Tulum jungle. “Choose the model you like the most”
AMARI TULUM IS A GAME CHANGER ON HOW WE DEVELOP AND LIVE IN RELATIONSHIP WITH NATURE, by prioritizing spaces where people can interact, create stories and form a safe environment where children can play, adults can relax and plants can grow.
THE LAYOUT OF THE MASTERPLAN SAVES OVER 50% OF EXISTING TREES, preserving the identity of Tulum and providing interior spaces with views towards jungle gardens, patios, green corridors and water elements.
Located 1km North of Gypsea Market, Easily accessible from downtown Tulum via modern paved roads, while maintaining the essence of Tulum in a true jungle setting.
Phases & livraison
Phase 1 : Épuisé
Phase 2 : Épuisé
Phase 3 : Épuisé
Phase 4 : Épuisé
Phase 5 : Épuisé
Phase 6 : Livraison en mars 2026
Aménagements
Caractéristiques
Animaux de compagnie bienvenus
Accès contrôlé
Ensembles de meubles disponibles
Entrées Laveuse/sécheuse dans les unités
Stationnement extérieur
Service de gestion locative
Plans de paiement disponibles
Square Feet
Luxe
Aménagements
Espace de travail commun
Café
Concierge
Salle d'entrainement
Bar à jus
Salle de massage
Restaurant
Terrasse
Studio de yoga
Frais HOA :
2.5 $ US / m²
Plans de paiement
| Option 1 | Option 2 | Option 3 | |
|---|---|---|---|
| À la signature | 30 % | 50 % | 80 % |
| Pendant la construction | 40 % | 30 % | - |
| À la livraison | 30 % | 20 % | 20 % |
| Chez le notaire | - | - | - |
| Rabais | - | 5 % | 10 % |
Développement
Finitions
Projets antérieurs
Lieux d'intérêt
Aéroport
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
19.0 km
Gare
Mayan Train - Tulum
4.5 km
Gare routière
ADO Tulum
12.3 km
Hôpital
Hospital Comunitario de Tulum
2.2 km
Plage publique
Playa Las Palmas
5.8 km
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Foire aux questions
Est-ce qu'un étranger peut acquérir de l'immobilier au Mexique?
Absolument! La distinction est que le processus d'achat ce fait à l'aide d'une fidéicommis si vous voulez acheter dans les zones restreintes. C'est à dire à 100 km des frontières avec un autre pays et 50 km de la cote maritime.
Que veut-on dire par zone restreinte?
La zone restreinte représente la zone dans laquelle un étranger ne peut pas être propriétaire directement d'une propriété. Toutefois, un étranger peut sans problème être propriétaire par l'entremise d'un fiducie ou d'une incorporation. La zone restreinte se délimite par 100km des frontières nationales et 50 km de la côte.
Qu'est ce qu'une ficudie?
C'est un système d'accès à la propriété via une fiducie sanctionné par le gouvernement mexicain et entériné par la Banque Centrale du Mexique.
En termes très simples, l'acheteur étranger est le seul et unique bénéficiaire de la fiducie.
La fiducie est d'un terme de 50 ans perpetuellement renouvelable et transférable.
Le bénéficiaire de la fiducie a TOUS les mêmes droits qu'un propriétaire mexicain (habiter, vendre, louer, etc)
Cela signifie des droits de propriété irrévocables et absolus sur la propriété; la banque NE PEUT PAS vendre la propriété sans le consentement écrit du bénéficiaire. La banque fiduciaire mexicaine détient le titre de propriété du bénéficiaire, mais n'a aucun droit sur le bien immobilier en question.
En termes très simples, l'acheteur étranger est le seul et unique bénéficiaire de la fiducie.
La fiducie est d'un terme de 50 ans perpetuellement renouvelable et transférable.
Le bénéficiaire de la fiducie a TOUS les mêmes droits qu'un propriétaire mexicain (habiter, vendre, louer, etc)
Cela signifie des droits de propriété irrévocables et absolus sur la propriété; la banque NE PEUT PAS vendre la propriété sans le consentement écrit du bénéficiaire. La banque fiduciaire mexicaine détient le titre de propriété du bénéficiaire, mais n'a aucun droit sur le bien immobilier en question.
Pourquoi les étrangers doivent-ils utiliser une fiducie?
Dans la Constitution mexicaine de 1917, l'achat d'immobilier par des étrangers était interdite dans la zone restreinte en raison de la longue histoire de propriété foncière du Mexique dominée par des étrangers (article 27).
En 1973, une série de lois sur les investissements étrangers a été mise en œuvre, le gouvernement mexicain voyant que l'investissement étranger pouvait avoir un impact positif sur l'économie. En conséquence, le système d'accès à la propriéte par l'entremise de fiducie a été créé.
Dans l'ensemble, il était beaucoup plus facile de créer un système de fiducie pour l'accès à la propriété par des étrangers dans la zone restreinte que de changer complètement la Constitution mexicaine.
En 1973, une série de lois sur les investissements étrangers a été mise en œuvre, le gouvernement mexicain voyant que l'investissement étranger pouvait avoir un impact positif sur l'économie. En conséquence, le système d'accès à la propriéte par l'entremise de fiducie a été créé.
Dans l'ensemble, il était beaucoup plus facile de créer un système de fiducie pour l'accès à la propriété par des étrangers dans la zone restreinte que de changer complètement la Constitution mexicaine.
Notre mission est d'offrir un service exceptionnel à nos clients en simplifiant le processus d'achat au Mexique. Nous veillons à ce que leurs besoins immobiliers soient comblés, tout en les guidant vers des investissements offrant le meilleur rendement et un style de vie enviable sous le soleil mexicain.
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