Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
TAO - Blue Gardens Condos
TAO - Blue Gardens Condos
Disponible :
Phase 1
-
décembre 2025
Prochaine livraison disponible : décembre 2025
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1/12
Détails de la propriété
Prix et Disponibilité
À partir de: 201 000 $ US
Centro, Puerto Vallarta, Jalisco, Mexique
8 unités disponibles / 7 unités totales
Type de propriété: condo
Unités de Studio, 1 & 2 lits disponibles
Date de livraison :
décembre 2025
Description de la propriété
Introducing TAO Blue Gardens The most attractive ocean-view development in town
Created for those who value the extraordinary. Nature and a passionate and cosmopolitan lifestyle merge in a unique residential development concept, where the deep blue of the ocean’s water, and tropical green mountains unite to create the most sweeping views of Bahía de Banderas, from Punta Mita to Cabo Corrientes, simply breathtaking! Located in the traditional and colorful old town city center, these 51 condos nestled within two towers and 5 bungalows, are such an innovative concept with exclusive amenities, that go above and beyond everyday luxury. Allow yourself to experience all of Puerto Vallarta’s magicthrough this incredible new project.
Phases & livraison
Phase 1 : Livraison en décembre 2025
Aménagements
Caractéristiques
Ascenseur
Stationnement extérieur
Stationnement couvert
Financement à long terme
Aménagements
Aire BBQ
Bar
Ascenseurs
Jardin
Salle d'entrainement
Piscine
Solarium
Espace lounge
Frais HOA :
À déterminer
Développement
Lieux d'intérêt
Aéroport
Licenciado Gustavo Díaz Ordaz International Airport (PVR)
7.9 km
Gare
Mayan Train - Candelaria
1511.0 km
Gare routière
ADO Oaxaca
978.4 km
Hôpital
Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán
1568.2 km
Plage publique
PV Playa Camarones
0.7 km
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Foire aux questions
Est-ce qu'un étranger peut acquérir de l'immobilier au Mexique?
Absolument! La distinction est que le processus d'achat ce fait à l'aide d'une fidéicommis si vous voulez acheter dans les zones restreintes. C'est à dire à 100 km des frontières avec un autre pays et 50 km de la cote maritime.
Que veut-on dire par zone restreinte?
La zone restreinte représente la zone dans laquelle un étranger ne peut pas être propriétaire directement d'une propriété. Toutefois, un étranger peut sans problème être propriétaire par l'entremise d'un fiducie ou d'une incorporation. La zone restreinte se délimite par 100km des frontières nationales et 50 km de la côte.
Qu'est ce qu'une ficudie?
C'est un système d'accès à la propriété via une fiducie sanctionné par le gouvernement mexicain et entériné par la Banque Centrale du Mexique.
En termes très simples, l'acheteur étranger est le seul et unique bénéficiaire de la fiducie.
La fiducie est d'un terme de 50 ans perpetuellement renouvelable et transférable.
Le bénéficiaire de la fiducie a TOUS les mêmes droits qu'un propriétaire mexicain (habiter, vendre, louer, etc)
Cela signifie des droits de propriété irrévocables et absolus sur la propriété; la banque NE PEUT PAS vendre la propriété sans le consentement écrit du bénéficiaire. La banque fiduciaire mexicaine détient le titre de propriété du bénéficiaire, mais n'a aucun droit sur le bien immobilier en question.
En termes très simples, l'acheteur étranger est le seul et unique bénéficiaire de la fiducie.
La fiducie est d'un terme de 50 ans perpetuellement renouvelable et transférable.
Le bénéficiaire de la fiducie a TOUS les mêmes droits qu'un propriétaire mexicain (habiter, vendre, louer, etc)
Cela signifie des droits de propriété irrévocables et absolus sur la propriété; la banque NE PEUT PAS vendre la propriété sans le consentement écrit du bénéficiaire. La banque fiduciaire mexicaine détient le titre de propriété du bénéficiaire, mais n'a aucun droit sur le bien immobilier en question.
Pourquoi les étrangers doivent-ils utiliser une fiducie?
Dans la Constitution mexicaine de 1917, l'achat d'immobilier par des étrangers était interdite dans la zone restreinte en raison de la longue histoire de propriété foncière du Mexique dominée par des étrangers (article 27).
En 1973, une série de lois sur les investissements étrangers a été mise en œuvre, le gouvernement mexicain voyant que l'investissement étranger pouvait avoir un impact positif sur l'économie. En conséquence, le système d'accès à la propriéte par l'entremise de fiducie a été créé.
Dans l'ensemble, il était beaucoup plus facile de créer un système de fiducie pour l'accès à la propriété par des étrangers dans la zone restreinte que de changer complètement la Constitution mexicaine.
En 1973, une série de lois sur les investissements étrangers a été mise en œuvre, le gouvernement mexicain voyant que l'investissement étranger pouvait avoir un impact positif sur l'économie. En conséquence, le système d'accès à la propriéte par l'entremise de fiducie a été créé.
Dans l'ensemble, il était beaucoup plus facile de créer un système de fiducie pour l'accès à la propriété par des étrangers dans la zone restreinte que de changer complètement la Constitution mexicaine.
Notre mission est d'offrir un service exceptionnel à nos clients en simplifiant le processus d'achat au Mexique. Nous veillons à ce que leurs besoins immobiliers soient comblés, tout en les guidant vers des investissements offrant le meilleur rendement et un style de vie enviable sous le soleil mexicain.
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