Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Aldea Mayab
Collection de Luxe
Aldea Mayab
À Bacalar
Collection de Luxe
Aldea Mayab
À Bacalar
Video
Détails de la propriété
Prix et Disponibilité
À partir de: 330 000 $ US
Bacalar, Quintana Roo, Mexique
5 unités disponibles / 120 unités totales
Type de propriété: condo
Unités de 1 & 2 lits disponibles
Prochaine livraison disponible :
Prête à emménager
Frais HOA :
2 $ US / m²
Description de la propriété
Bacalar means: "near or surrounded" by reeds in the Mayan language. It is located between two important cities, near the Chetumal airport and 2 hours from the city of Tulum.
This population is located between a vast and thick vegetation crowned by an imposing accumulation of turquoise water called: "The Seven Colors Lagoon" a jewel that stretches over 42km. This lagoon has shallow water and soft white sand. An Ideal place to inhabit and connect with nature in an atmosphere of tranquility.
Aldea Mayab is located 5 minutes from the center of Bacalar and soon in the passage of the Mayan Train.
Aldea Mayab is an exclusive residential complex on the shore of the seven colors lagoon of Bacalar. It offers a unique, luxurious and sustainable lifestyle to its residents. It is located within the jungle in an environment that remains untouched, which provides an
elite lifestyle.
This development includes 8 hectares of jungle of which 70% will be conserved, in order to maintain the sensibility and sense of protection this project aims for. It will count 8 exclusive zones of 18 apartments each, separated by 20 meters of endemic jungle.
It will also have 4 Luxury Villas, a Boutique Hotel by the lagoon and general amenities for the residents to use that complement the experience, atmosphere and identity of our Village.
Phases & livraison
Phase 1 : Prête à emménager
Phase 2 : Prête à emménager
Phase 3 : Prête à emménager
Aménagements
Caractéristiques
Électroménagers
Accès contrôlé
Ensembles de meubles disponibles
Climatisation murale
Station de traitement des eaux usées
Stationnement extérieur
Bord de mer
Plans de paiement disponibles
Luxe
Aménagements
Aire BBQ
Quai
Foyer extérieur
Salle d'entrainement
Piste de jogging
Club pour les enfants
Espace lounge
Gym extérieur
Piscine
Réception/lobby
Solarium
Studio de yoga
Frais HOA :
Voir Unité
Plans de paiement
| Option 1 | Option 2 | Option 3 | |
|---|---|---|---|
| À la signature | 70 % | 50 % | 30 % |
| Pendant la construction | 20 % | 40 % | 50 % |
| À la livraison | 10 % | 10 % | 20 % |
| Chez le notaire | - | - | - |
| Rabais | 6 % | 3 % | - |
Développement
Étapes de construction
August 2024
Phase 1 - Livré en August 2024
October 2022
Phase 2 - Livré en October 2022
December 2021
Phase 3 - Livré en December 2021
Lieux d'intérêt
Aéroport
Chetumal International Airport (CTM)
15.9 km
Gare
Mayan Train - Chetumal Airport
1.9 km
Gare routière
ADO Bacalar
9.0 km
Hôpital
Hospital Comunitario Bacalar
8.1 km
Plage publique
Public Access Lagoon
7.4 km
Chargement en cours...
Foire aux questions
Est-ce qu'un étranger peut acquérir de l'immobilier au Mexique?
Absolument! La distinction est que le processus d'achat ce fait à l'aide d'une fidéicommis si vous voulez acheter dans les zones restreintes. C'est à dire à 100 km des frontières avec un autre pays et 50 km de la cote maritime.
Que veut-on dire par zone restreinte?
La zone restreinte représente la zone dans laquelle un étranger ne peut pas être propriétaire directement d'une propriété. Toutefois, un étranger peut sans problème être propriétaire par l'entremise d'un fiducie ou d'une incorporation. La zone restreinte se délimite par 100km des frontières nationales et 50 km de la côte.
Qu'est ce qu'une ficudie?
C'est un système d'accès à la propriété via une fiducie sanctionné par le gouvernement mexicain et entériné par la Banque Centrale du Mexique.
En termes très simples, l'acheteur étranger est le seul et unique bénéficiaire de la fiducie.
La fiducie est d'un terme de 50 ans perpetuellement renouvelable et transférable.
Le bénéficiaire de la fiducie a TOUS les mêmes droits qu'un propriétaire mexicain (habiter, vendre, louer, etc)
Cela signifie des droits de propriété irrévocables et absolus sur la propriété; la banque NE PEUT PAS vendre la propriété sans le consentement écrit du bénéficiaire. La banque fiduciaire mexicaine détient le titre de propriété du bénéficiaire, mais n'a aucun droit sur le bien immobilier en question.
En termes très simples, l'acheteur étranger est le seul et unique bénéficiaire de la fiducie.
La fiducie est d'un terme de 50 ans perpetuellement renouvelable et transférable.
Le bénéficiaire de la fiducie a TOUS les mêmes droits qu'un propriétaire mexicain (habiter, vendre, louer, etc)
Cela signifie des droits de propriété irrévocables et absolus sur la propriété; la banque NE PEUT PAS vendre la propriété sans le consentement écrit du bénéficiaire. La banque fiduciaire mexicaine détient le titre de propriété du bénéficiaire, mais n'a aucun droit sur le bien immobilier en question.
Pourquoi les étrangers doivent-ils utiliser une fiducie?
Dans la Constitution mexicaine de 1917, l'achat d'immobilier par des étrangers était interdite dans la zone restreinte en raison de la longue histoire de propriété foncière du Mexique dominée par des étrangers (article 27).
En 1973, une série de lois sur les investissements étrangers a été mise en œuvre, le gouvernement mexicain voyant que l'investissement étranger pouvait avoir un impact positif sur l'économie. En conséquence, le système d'accès à la propriéte par l'entremise de fiducie a été créé.
Dans l'ensemble, il était beaucoup plus facile de créer un système de fiducie pour l'accès à la propriété par des étrangers dans la zone restreinte que de changer complètement la Constitution mexicaine.
En 1973, une série de lois sur les investissements étrangers a été mise en œuvre, le gouvernement mexicain voyant que l'investissement étranger pouvait avoir un impact positif sur l'économie. En conséquence, le système d'accès à la propriéte par l'entremise de fiducie a été créé.
Dans l'ensemble, il était beaucoup plus facile de créer un système de fiducie pour l'accès à la propriété par des étrangers dans la zone restreinte que de changer complètement la Constitution mexicaine.
Notre mission est d'offrir un service exceptionnel à nos clients en simplifiant le processus d'achat au Mexique. Nous veillons à ce que leurs besoins immobiliers soient comblés, tout en les guidant vers des investissements offrant le meilleur rendement et un style de vie enviable sous le soleil mexicain.
Restez connecté
Copyright © Zisla 2025