Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Corasol - Costa Beachfront Residences
Collection de Luxe
Corasol - Costa Beachfront Residences
À Playa del Carmen
Collection de Luxe
Corasol - Costa Beachfront Residences
À Playa del Carmen
Détails de la propriété
Prix et Disponibilité
À partir de: 36 163 000 $ MX
Corasol, Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexique
5 unités disponibles / 66 unités totales
Type de propriété: condo
Unités de 3, 4, 5 & 6 lits disponibles
Prochaine livraison disponible :
Prête à emménager
Frais HOA :
50 MX $ / m²
Description de la propriété
Corasol
Situé sur une partie prisée et vierge de la côte de la Riviera Maya, Corasol représente une nouvelle vision époustouflante pour la vie de villégiature exceptionnelle et l'accession à la propriété, le tout habilement sculpté dans le paysage par Sordo Madaleno et CUAIK Arquitectos.
Des plages de sable blanc impeccables, des lagons tranquilles et une vallée verdoyante de jungle indigène préparent le terrain pour cette communauté de villégiature résidentielle privée sur la mer des Caraïbes. Trois offres architecturalement distinctes : Costa Residences, The Village et Palm Villas. À Corasol, un style de vie adapté pour vous vous attend, y compris la destination côtière la plus prizée du Mexique, le Costa Beach Club. Au-delà de la mer et du sable, découvrez un parc d'aventure dédié avec escalade, tyroliennes et terrains de sport, un parcours de golf conçu par Nick Price et une multitude d'offres de restauration et de bien-être - tous font partie du nouveau complexe résidentiel le plus exclusif de la Riviera Maya.
Costa Residences
Surplombant les eaux céruléennes de la mer des Caraïbes, cette collection exclusive de résidences à un demi-étage et de penthouses à deux étages bénéficie d'une proximité privilégiée avec le Costa Beach Club de Corasol : l'offre la plus grandiose et la plus riche en aménagement de son genre au Mexique avec des piscines, une plage de sable blanc et une gamme de lieux de restauration, sociaux et de bien-être. Les propriétaires profitent d'une vie caribéenne luxueuse avec un club du propriétaire privé en bord de mer et des résidences dotées d'une abondance d'espaces de vie extérieurs.
Les résidences Costa représentent le summum de la vie en bord de mer dans les Caraïbes mexicaines. Une collection de 54 maisons de vacances conçues de manière magistrale dans neuf bâtiments comprend des résidences de trois chambres avec environ 3 294 pieds carrés (306 mètres carrés) et des penthouses d'un demi-étage à deux étages allant de 8 901 à 10 828 pieds carrés (827 à 1 006 mètres carrés) .
Phases & livraison
Phase 1 : Prête à emménager
Phase 2 : Livraison en juin 2025
Aménagements
Caractéristiques
Bord de mer
Accès contrôlé
Ascenseur
Stationnement souterrain
Transaction en pesos
Luxe
Ensembles de meubles disponibles
Aménagements
Bar
Club de plage
Cinéma
Café
Parc à chien
Foyer extérieur
Salle d'entrainement
Piste de jogging
Club pour les enfants
Marché
Piscine
Plage privée
Réception/lobby
Restaurant
Frais HOA :
50 MX $ / m²
Communauté
Communauté clôturée Communauté : Corasol
Corasol, une communauté fermée sur la Riviera Maya, marie luxe et nature. Profitez de l’accès privé à la plage avec le Costa Beach Club, ses piscines, sa restauration raffinée et ses installations de bien-être. Le parcours de golf Gran Coyote de Nick Price propose une expérience inégalée, tandis que des piscines-cénote et parcs d’aventure créent des moments familiaux inoubliables. Entouré de jungles luxuriantes et de lagons, Corasol offre des sentiers éco pour une connexion à la nature. À quelques minutes de Playa del Carmen, c’est le refuge parfait.
9 Propriétés à vendre
168 Unités à vendre
Surface Totale: 583.17 acres
Vue sur mer
Communauté clôturée
Plans de paiement
| Option 1 | Option 2 | Option 3 | Option 4 | |
|---|---|---|---|---|
| À la signature | 30 % | 50 % | 70 % | 90 % |
| Pendant la construction | - | - | - | - |
| À la livraison | 70 % | 50 % | 30 % | 10 % |
| Chez le notaire | - | - | - | - |
| Rabais | - | - | - | - |
Développement
Étapes de construction
October 2024
Phase 1 - Livré en October 2024
August 2024
Phase 2 - Livré en August 2024
July 2024
Phase 3 - Livré en July 2024
June 2024
Phase 4 - Livré en June 2024
May 2024
Phase 5 - Livré en May 2024
February 2024
Phase 6 - Livré en February 2024
Finitions
Lieux d'intérêt
Aéroport
Cozumel International Airport (CZM)
19.6 km
Gare
Mayan Train - Playa del Carmen
8.6 km
Gare routière
ADO Tourist Terminal Playa del Carmen
5.2 km
Hôpital
Amerimed Playa del Carmen
4.6 km
Plage publique
Playa Punta Esmeralda
1.0 km
Chargement en cours...
Foire aux questions
Est-ce qu'un étranger peut acquérir de l'immobilier au Mexique?
Absolument! La distinction est que le processus d'achat ce fait à l'aide d'une fidéicommis si vous voulez acheter dans les zones restreintes. C'est à dire à 100 km des frontières avec un autre pays et 50 km de la cote maritime.
Que veut-on dire par zone restreinte?
La zone restreinte représente la zone dans laquelle un étranger ne peut pas être propriétaire directement d'une propriété. Toutefois, un étranger peut sans problème être propriétaire par l'entremise d'un fiducie ou d'une incorporation. La zone restreinte se délimite par 100km des frontières nationales et 50 km de la côte.
Qu'est ce qu'une ficudie?
C'est un système d'accès à la propriété via une fiducie sanctionné par le gouvernement mexicain et entériné par la Banque Centrale du Mexique.
En termes très simples, l'acheteur étranger est le seul et unique bénéficiaire de la fiducie.
La fiducie est d'un terme de 50 ans perpetuellement renouvelable et transférable.
Le bénéficiaire de la fiducie a TOUS les mêmes droits qu'un propriétaire mexicain (habiter, vendre, louer, etc)
Cela signifie des droits de propriété irrévocables et absolus sur la propriété; la banque NE PEUT PAS vendre la propriété sans le consentement écrit du bénéficiaire. La banque fiduciaire mexicaine détient le titre de propriété du bénéficiaire, mais n'a aucun droit sur le bien immobilier en question.
En termes très simples, l'acheteur étranger est le seul et unique bénéficiaire de la fiducie.
La fiducie est d'un terme de 50 ans perpetuellement renouvelable et transférable.
Le bénéficiaire de la fiducie a TOUS les mêmes droits qu'un propriétaire mexicain (habiter, vendre, louer, etc)
Cela signifie des droits de propriété irrévocables et absolus sur la propriété; la banque NE PEUT PAS vendre la propriété sans le consentement écrit du bénéficiaire. La banque fiduciaire mexicaine détient le titre de propriété du bénéficiaire, mais n'a aucun droit sur le bien immobilier en question.
Pourquoi les étrangers doivent-ils utiliser une fiducie?
Dans la Constitution mexicaine de 1917, l'achat d'immobilier par des étrangers était interdite dans la zone restreinte en raison de la longue histoire de propriété foncière du Mexique dominée par des étrangers (article 27).
En 1973, une série de lois sur les investissements étrangers a été mise en œuvre, le gouvernement mexicain voyant que l'investissement étranger pouvait avoir un impact positif sur l'économie. En conséquence, le système d'accès à la propriéte par l'entremise de fiducie a été créé.
Dans l'ensemble, il était beaucoup plus facile de créer un système de fiducie pour l'accès à la propriété par des étrangers dans la zone restreinte que de changer complètement la Constitution mexicaine.
En 1973, une série de lois sur les investissements étrangers a été mise en œuvre, le gouvernement mexicain voyant que l'investissement étranger pouvait avoir un impact positif sur l'économie. En conséquence, le système d'accès à la propriéte par l'entremise de fiducie a été créé.
Dans l'ensemble, il était beaucoup plus facile de créer un système de fiducie pour l'accès à la propriété par des étrangers dans la zone restreinte que de changer complètement la Constitution mexicaine.
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