Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Yucalpeten Resort Marina
Colección de Lujo
Yucalpeten Resort Marina
En Progreso
Colección de Lujo
Yucalpeten Resort Marina
En Progreso
Video
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 9 922 500
Nueva Yucalpetén, Progreso, Yucatan, Mexico
7 unidades disponibles / 19 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 2 & 3 habitaciones disponibles
Entrega más temprana:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
MX $ 35 / m²
Descripción de la propiedad
UN MASTER PLAN COMPUESTO POR ZONAS RESIDENCIALES, EXCLUSIVO BEACH CLUB, LUJOSO VILLAGE COMERCIAL, MARINA, CLUB NÁUTICO, HOTEL BOUTIQUE Y EXCLUSIVAS AMENIDADES.
En Yucalpetén Resort Marina tendrás la oportunidad de tener un departamento frente a 500 mts playa tranquila, un mar que se transforma en una inmensa piscina natural.
Lo mejor de nuestra playa:
• Un beach club privado de 22 824m2 con más de 15 amenidades.
• 500 M. de frente de playa.
• 38,025 m2 de piscina natural libre de motorizados.
• Más de 750 M. de malecón privado.
• Restaurante.
• Bar.
• Palapas para relajarse.
13 000 m2 de parques y áreas verdes
Más de 4 640 m2 de áreas y parques infantiles
Un malecón exclusivo de 747 m.
Más de 57,000 m2 de área Town Center y Marina a tu disposición.
• Marina con 110 amarres para embarcaciones de más de 40 pies.
• Malecón de más de 900 ml.
• Restaurante premium.
• Bares.
• Food court.
• Tienda de conveniencia.
• 15 locales para comercio y servicios.
Todo a la orilla del mar.
La mejor Marina del Sureste Mexicano contará con:
• Club de yates privado.
• Gasolinera
• Servicio de concierge.
• Alimentos y bebidas para tu embarcación.
• Lavandería.
• Recolección de basura.
• Zona de capitanes y tripulación.
• Acceso a internet.
• Marina seca.
• Rampa de embarcaciones.
Fases y Entrega
Fase 1 : Agotado
Fase 2 : Entrega en Junio 2025
Comodidades
Características
Frente al mar
Cierre en pesos
Acceso Controlado
Ascensor
Estacionamiento subterraneo
Crédito hipotecario
Lujo
Comodidades
Bar
Área de barbacoa
Centro de negocios
Cabanas
Cine
Conserje
Sala de eventos
Hoguera
Gimnasio
Hamaca
Servicios de hotel
Club de niños
Marina
Mercado
Juegos infantiles
Piscina
Recepción/lobby
Sala de recepción
Restaurante
Snack bar
Spa
Solárium
Tarifas de la HOA :
MX $ 35 / m²
Planes de pago
| Option 1 | Option 2 | Option 3 | |
|---|---|---|---|
| A la firma | 60 % | 75 % | 80 % |
| En la entrega | 40 % | 25 % | 20 % |
| Al escriturar | - | - | - |
| Descuento aplicado | - | 2.5 % | 5 % |
Desarrollo
Progreso de la construcción
October 2024
Fase 1 - Entregado en October 2024
July 2024
Fase 2 - Entregado en July 2024
June 2024
Fase 3 - Entregado en June 2024
May 2024
Fase 4 - Entregado en May 2024
February 2023
Fase 5 - Entregado en February 2023
Lugares de interés
Aeropuerto
Mérida International Airport (MID)
38.8 km
Estación de tren
Mayan Train - Teya Mérida
43.4 km
Estación de autobuses
ADO Caucel City
25.7 km
Hospital
CHRISTUS MUGUERZA Hospital Faro del Mayab
28.2 km
Playa pública
Playa Puerto Progresso
3.3 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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