Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Hacienda Xcanatun Residences
Colección de Lujo
Hacienda Xcanatun Residences
En Xcanatun
Colección de Lujo
Hacienda Xcanatun Residences
En Xcanatun
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 9 600 000
Xcanatun, Yucatan, Mexico
53 unidades disponibles / 88 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 1 & 2 habitaciones disponibles
Fecha de entrega:
Mayo 2026
Descripción de la propiedad
En los dominios de Angsana Heritage Collection Hacienda Xcanatun, una valiosa construcción del siglo XVIII transformada en uno de los hoteles más emblemáticos de México, surge Hacienda Xcanatun Residences Colección Patrimonial Angsana. Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection será una colección exclusiva de 88 residencias privadas que permitirán disfrutar de un estilo de vida único en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Rodeado de casi 7 acres de jardines. lleno de exuberante vegetación y hermosas flores tropicales. Combinando un destino turístico extraordinario con servicios de primera clase gastronomía, maravilloso bienestar, aventuras a tu medida y ojamiento discreto y Servicios personalizados, Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection te ofrece la oportunidad de llevar una vida lleno de experiencias inolvidables en un extraordinario
destino al que llamarás hogar.
Fases y Entrega
Fase 1 : Entrega en Mayo 2026
Comodidades
Características
Cierre en pesos
Estacionamiento al aire libre
Lujo
Comodidades
Bar
Conserje
Sala de eventos
Jardín
Gimnasio
Club de niños
Piscina
Recepción/lobby
Restaurante
Spa
Senderos
Salón de yoga
Tarifas de la HOA :
estar determinado
Planes de pago
| Option 1 | |
|---|---|
| A la firma | 20 % |
| Durante la construcción | 40 % |
| En la entrega | 40 % |
| Al escriturar | - |
| Descuento aplicado | - |
Desarrollo
Progreso de la construcción
October 2024
Fase 1 - Entregado en October 2024
September 2024
Fase 2 - Entregado en September 2024
July 2024
Fase 3 - Entregado en July 2024
July 2024
Fase 4 - Entregado en July 2024
June 2024
Fase 5 - Entregado en June 2024
April 2024
Fase 6 - Entregado en April 2024
February 2024
Fase 7 - Entregado en February 2024
Lugares de interés
Aeropuerto
Mérida International Airport (MID)
16.1 km
Estación de tren
Mayan Train - Teya Mérida
19.9 km
Estación de autobuses
ADO Caucel City
6.0 km
Hospital
CHRISTUS MUGUERZA Hospital Faro del Mayab
4.5 km
Playa pública
Cancunito
15.6 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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