Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Tulix
Tulix
Disponible :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
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1/14
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: US $ 185 000
Tulum, Quintana Roo, Mexico
2 unidades disponibles / 2 unidades totales
Tipo de propiedad: house
Unidades de 1 & 2 habitaciones disponibles
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
MX $ 2400 / mes
Descripción de la propiedad
Tulum es un destino turístico que se distingue por su naturaleza y ambiente, lo que lo hacen un referente único en el mundo. Además de ser un destino turístico con flujo durante todo el año,
está ciudad atrae cada día a más personas de todo el mundo con la intención de permanecer ahí durante largos periodos de tiempo o residir indefinidamente. Es por eso que Tulum se ha convertido en un destino multicultural.
El sentido de la comunidad es una característica propia de los residentes de Tulum. Es por eso que el centro de la ciudad, se ha convertido en un polo magnético y alternativa como centro urbano y turístico, forjando gradualmente una idea propia.
Una nueva identidad, El Barrio Maya
Tulix barrio maya es un proyecto que integra las viviendas a un corredor de áreas comunes para generar comunidad a través de esta nueva propuesta de vivir en espacio común.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Lavadora / Secadora En La Unidad
Crédito hipotecario
Estacionamiento al aire libre
Comodidades
Bar
Área de barbacoa
Centro de negocios
Parque para perros
Hoguera
Jardín
Gimnasio
Hamaca
Juegos infantiles
Recepción/lobby
Solárium
Terraza
Salón de yoga
Tarifas de la HOA :
Ver Unidad
Planes de pago
| Option 1 | Option 2 | Option 3 | Option 4 | |
|---|---|---|---|---|
| A la firma | 50 % | 60 % | 70 % | 90 % |
| Durante la construcción | - | - | - | - |
| En la entrega | 50 % | 40 % | 30 % | - |
| Al escriturar | - | - | - | 10 % |
| Descuento aplicado | - | 4 % | 7 % | 10 % |
Desarrollo
Lugares de interés
Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
20.2 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
4.0 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
13.5 km
Hospital
Hospital de Tulum
1.0 km
Playa pública
Playa Las Palmas
4.5 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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