Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Serenada Siempre Playa
Colección de Lujo
Serenada Siempre Playa
En Playa del Carmen
Colección de Lujo
Serenada Siempre Playa
En Playa del Carmen
Showroom
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: US $ 354 560
Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico
13 unidades disponibles / 9 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 2 habitacione disponible
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
US $ 3 / m²
Descripción de la propiedad
El horizonte tropical de Playa se tiñede colores con la llegada de Serenada, el nuevo punto de encuentro en el rincón favorito de la Riviera Maya. Con un estilo sofisticado, contemporáneo y cosmopolita, Serenada se posiciona como el lugar predilecto para vivir la experiencia de Siempre Playa – Midtown: una zona proyectada para caminar, andar en bicicleta, ir de compras, pasarla bien entre amigos y degustar exquisitos sabores gastronómicos.
Ya sea como inversión patrimonial o visita de temporada (gracias al concepto de Condo-Hotel que ofrece Happy Address), Serenada se vive con gafas oscuras, shorts y sandalias porque la arena, el sol y el mar turquesa de Playa del Carmen está a la vuelta de la esquina
Serenada se ubica en el corazón de Siempre Playa - Midtown, el proyecto del nuevo centro que consolida a Playa del Carmen como el rincón favorito de la Riviera Maya. A unos pasos de la arena, el sol y el mar azul turquesa de Playa, Serenada se posiciona como el nuevo lugar de encuentro para gustos sofisticados, contemporáneos y cosmopolitas.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Aparatos Domésticos
Lujo
Comodidades
Bar
Conserje
Ascensores
Gimnasio
Club de niños
Mercado
Piscina
Recepción/lobby
Solárium
Tarifas de la HOA :
US $ 3 / m²
Desarrollo
Lugares de interés
Aeropuerto
Cozumel International Airport (CZM)
19.7 km
Estación de tren
Mayan Train - Playa del Carmen
7.4 km
Estación de autobuses
ADO Tourist Terminal Playa del Carmen
2.0 km
Hospital
Amerimed Playa del Carmen
1.4 km
Playa pública
Playa Coco Beach
0.9 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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