Lagunas Bacalar - Natural Residence - Condos

Lagunas Bacalar - Natural Residence - Condos

Disponible :

Phases 1, 2, 3 & 4

-

Lista para mudarse

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 4 356 000
informations
Xul-Ha, Quintana Roo, Mexico
11 unidades disponibles / 36 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 2, 3 & 4 habitaciones disponibles

Entrega más temprana:

Lista para mudarse

Tarifas de la HOA :

US $ 2 / m²

Descripción de la propiedad

Somos un desarrollo de alto lujo, 100% ecológico, en la mejor zona de la laguna de Bacalar. Alta arquitectura se mezcla con el entorno selvático y los bellos colores de la laguna dando como resultado un desarrollo de alto confort en armonía con la naturaleza.

Laguna de Bacalar, también conocida como la “Laguna de los Siete Colores” por las impresionantes tonalidades de azul que existen dentro de sus aguas. Obtiene su nombre de la población de Bacalar, la población mas antigua de Quintana Roo.

LAGUNAS BACALAR esta ubicada en el poblado de Xul-Ha (que en Maya significa “Final del Agua”), en el extremo sur de la laguna de Bacalar, a solo 20 minutos de Chetumal y de su aeropuerto, un spot privilegiado por su vista panorámica de todo el largo de la laguna.

Un lugar donde el cielo se une con el agua, donde las estrellas y la luna en cielo se fusionan con las aguas para deslumbrarte con una intensa sensación del infinito, un lugar donde la historia maya se junta con aquella de los soldados españoles y los piratas ingleses. Un espacio para convivir con el jaguar y el tucán, donde lo que se respira es la belleza del azul y la paz del verde. Un espacio para ti, para que puedas convivir con la magia de la naturaleza.

LA ECOLOGÍA ES NUESTRA PRINCIPAL VENTAJA Y A LA VEZ NUESTRA PRIMERA PREOCUPACIÓN.

Se buscó impactar el terreno lo menos posible, manteniendo el 100% de los arboles de la zona y reubicando los que tengan que ser movidos por construcción. Desarrollamos un proyecto dinámico con la naturaleza que encontró como impactar lo menos posible y adaptarse a lo que ya hay en el terreno.

Este proyecto cuenta con todo lo que necesitas para hacer una inversión segura y disfrutar por fin de ese lugar, lejos del bullicio y problemas de una gran ciudad, rodeado de naturaleza y aguas cristalinas de 7 tonos distintos de azul, pero con la comodidad y el lujo que tu te mereces. ¡LAGUNAS BACALAR es tu mejor opción!

Fases y Entrega

Fase 1 : Agotado
Fase 2 : Lista para mudarse
Fase 3 : Lista para mudarse
Fase 4 : Entrega en Junio 2025

Comodidades

Características

Ascensor
Acceso Controlado
Paquetes De Muebles Disponibles
Aire Acondicionado De Pared
Paneles Solares
Planta De Tratamiento Para Aguas Residuales
Estacionamiento al aire libre
Frente al mar
Cierre en pesos
Cierre en varias monedas

Comodidades

Ascensores
Gimnasio
Pista para correr
Marina
Mercado
Gimnasio al aire libre
Juegos infantiles
Piscina
Senderos
Tarifas de la HOA :
Ver Unidad

Planes de pago

Option 1Option 2Option 3
A la firma70 %50 %30 %
Durante la construcción20 %40 %40 %
En la entrega10 %10 %30 %
Al escriturar---
Descuento aplicado6 %3 %-

Desarrollo

Progreso de la construcción

December 2023

Fase 1 - Entregado en December 2023

Lugares de interés

Aeropuerto
Chetumal International Airport (CTM)
14.6 km
Estación de tren
Mayan Train - Chetumal Airport
7.5 km
Estación de autobuses
ADO Chetumal
13.9 km
Hospital
Centro Médico De Chetumal
15.8 km
Playa pública
Malecon Chetumal
13.5 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.