Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
TAO Tulum - Aldea Zama
TAO Tulum - Aldea Zama
Disponible :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
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1/24
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: US $ 361 900
Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo, Mexico
3 unidades disponibles / 4 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 2 habitacione disponible
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
US $ 4 / m²
Descripción de la propiedad
Bienvenido a Casa
Nuestro proyecto no solo consta de ladrillos y cemento. El estilo de vida TAO te permite sumergirte en un ambiente de paz y tranquilidad dentro de un paraiso natural. Te invitamos a descubrir tu lugar en una comunidad que fluye con una simple, paciente y compasiva felicidad. Te invitamos a que te dejes llevar.
TAO Tulum es una comunidad espaciosa que cuenta con 90 codominios, garantizando que la naturaleza tenga espacio para respirar.
TAO Tulum esta localizado dentro del exclusiva zona Residencial Aldea Zama, una exclusiva comunidad en el corazon de Tulum, a tan solo unos pasos del Mar Caribe. Residentes e invitados en Aldea Zama disfrutaran de bohemios clubs de playa, finos restaurantes y cafes, una variedad de tiendas boutique, tiendas de marca de lujo; y un conjunto completo de servicios profesionales como atencion medica, odontologia, supermercados y bancos.
4 Unidades Disponibles!
Garden Premium
Mezzanine Premium
Penthouse Premium
Acceso al TAO Beach Club en Akumal
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Aire Acondicionado Central
Financiación a largo plazo
Comodidades
Club de playa
Cabanas
Jardín
Gimnasio
Piscina
Playa privada
Área de lectura
Restaurante
Tarifas de la HOA :
US $ 4 / m²
Desarrollo
Lugares de interés
Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
21.3 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
5.5 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
15.2 km
Hospital
Hospital Comunitario de Tulum
1.5 km
Playa pública
Playa Mangle
2.3 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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