Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Selva Maya at Harmony - Lots
Selva Maya at Harmony - Lots
Disponible :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
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1/13
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 2 160 000
Holistika, Tulum, Quintana Roo, Mexico
13 lotes disponibles / 2 lotes totales
Tipo de propiedad: land
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
US $ 60 / mes
Descripción de la propiedad
Es el último desarrollo de Neoterre, ubicado en el barrio de Holístika, una exclusiva zona residencial ideal para aquellas personas que buscan bienestar, armonía, naturaleza y privacidad.
46 lotes urbanizados y alumbrados con energía subterránea, inmersos en la magnitud de la selva Maya y en perfecta armonía con el entorno natural.
23 de los 46 lotes se encuentran ubicados dentro de una barda perimetral que divide en dos privadas residenciales y una cerrada residencial el concepto de Selva Maya at Harmony. Es de las únicas privadas de la zona con seguridad y acceso controlado las 24 horas del día, los siete días de la semana, garantizando la privacidad y la exclusividad de los residentes. Todas las casas incluyen alberca.
Los precios por lote están por debajo del valor del mercado, y pueden ser financiados a 12 meses sin intereses. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad con esta oportunidad única de inversión.
Junto a la compra de tu lote, te of recemos la posibilidad de construir uno de los siguientes 2 modelos de casas a precios especiales.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Cámaras de seguridad
Acceso Controlado
Planes de pago disponibles
Cierre en pesos
Comodidades
Tarifas de la HOA :
Ver Unidad
Planes de pago
| Option 1 | |
|---|---|
| A la firma | 35 % |
| Durante la construcción | 50 % |
| En la entrega | 15 % |
Lugares de interés
Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
19.1 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
6.4 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
13.1 km
Hospital
Hospital Comunitario de Tulum
1.9 km
Playa pública
Public Beach Hotel Zone Tulum
4.2 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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