Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Nhoa
Nhoa
Disponible :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
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Showroom
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 4 718 880
Tulum, Quintana Roo, Mexico
4 unidades disponibles / 7 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 2 habitacione disponible
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
US $ 3 / m²
Descripción de la propiedad
Es un lugar maravilloso, ideal para los amantes de la Naturaleza, Tulum te sumerge en la cultura maya y playas, de una belleza única, reconocidas como las mejores de México y Centro América. Su belleza natural lo hace un lugar mágico con una experiencia única para tus sentidos y espíritu, permitiéndote maravillarte en vivir en ella.
Hay lugares que ocupan un espacio material y espiritual, donde lo exterior y lo interior se funden y recombinan... Donde abrimos nuevas sendas, encontrando
lo que está esperándonos desde siempre, lugares donde somos nosotros mismos.
Más que un desarrollo residencial, Nhoa es una comunidad formada por 36 departamentos, un espacio que invita a la tranquilidad y el descanso en una atmósfera donde se aprecia la privacidad para la que fue diseñado. El proyecto se creó pensando en tener completa armonía con lo que Tulum representa; naturaleza, quietud, placidez, alegría, deleite, libertad y calma. Un ambiente que da siempre la bienvenida e invita a quedarse y disfrutar de vivir en el paraíso.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Ascensor
Acceso Controlado
Paquetes De Muebles Disponibles
Unidad De Tipo Lock Off Disponible
Estacionamiento al aire libre
Programa de alquiler
Cierre en pesos
Comodidades
Bicicletas
Gimnasio
Piscina
Recepción/lobby
Restaurante
Salón de yoga
Tarifas de la HOA :
US $ 3 / m²
Planes de pago
| Option 1 | Option 2 | |
|---|---|---|
| A la firma | 30 % | 10 % |
| Durante la construcción | - | - |
| En la entrega | - | - |
| Al escriturar | 70 % | 90 % |
Desarrollo
Progreso de la construcción
July 2024
Fase 1 - Entregado en July 2024
Acabados
Lugares de interés
Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
22.5 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
4.7 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
16.2 km
Hospital
Costamed Tulum
1.2 km
Playa pública
Playa Las Palmas
1.6 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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