Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Nativo Living Reserve Tulum
Nativo Living Reserve Tulum
Disponible :
Phase 1
-
Diciembre 2025
Entrega más temprana: Diciembre 2025
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1/20
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 1 365 000
Tulum, Quintana Roo, Mexico
17 lotes disponibles / 38 lotes totales
Tipo de propiedad: land
Fecha de entrega:
Diciembre 2025
Descripción de la propiedad
Un Refugio Exclusivo en Tulum, Celebrando la Vida en Armonía con la Naturaleza. Nativo redefine el concepto de lujo y bienestar en un enclave residencial excepcional en el corazón de Tulum. Enmarcado por la exuberante vegetación que lo rodea, Nativo se presenta como un desarrollo innovador que combina un diseño arquitectónico único con una amplia gama de amenidades premium.
En Down Town, el epicentro de experiencias de Nativo, los residentes tienen acceso a una variedad de espacios cuidadosamente diseñados para adaptarse a cada estilo de vida. Desde el acogedor Co-Working-Cafetería y el moderno Gimnasio/Wellness Center, que promueven el equilibrio entre el trabajo y el bienestar, hasta el emocionante Skate Park y el Área Kids, que ofrecen diversión para todas las edades, Nativo crea un ambiente comunitario vibrante y conectado.
Con una oferta que incluye desde residencias exclusivas hasta amenidades cuidadosamente planificadas, Nativo se presenta como un hábitat excepcional donde la vida cotidiana se transforma en una experiencia integral, celebrando la conexión con la naturaleza y la comunidad.
Fases y Entrega
Fase 1 : Entrega en Diciembre 2025
Comodidades
Características
Cierre en pesos
Estacionamiento al aire libre
Acceso Controlado
Comunidad Cerrada
Programa de alquiler
Comodidades
Bar
Bicicletas
Centro de negocios
Cenote
Café
Hoguera
Jardín
Gimnasio
Hamaca
Jacuzzi
Zona lounge
Mercado
Pista de tenis
Juegos infantiles
Recepción/lobby
Restaurante
Sauna
Bodega
Tarifas de la HOA :
Ver Unidad
Planes de pago
| Option 1 | Option 2 | Option 3 | |
|---|---|---|---|
| A la firma | 30 % | 50 % | 80 % |
| Durante la construcción | 30 % | 20 % | - |
| En la entrega | 40 % | 30 % | 20 % |
| Al escriturar | - | - | - |
| Descuento aplicado | 3 % | 5 % | 9 % |
Desarrollo
Progreso de la construcción
June 2024
Fase 1 - Entregado en June 2024
Lugares de interés
Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
19.0 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
6.2 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
12.9 km
Hospital
Hospital Comunitario de Tulum
1.8 km
Playa pública
Public Beach Hotel Zone Tulum
4.4 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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