Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Kaybé - Villa Robalo
Kaybé - Villa Robalo
Disponible :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: US $ 438 000
Region 10, Tulum, Quintana Roo, Mexico
2 unidades disponibles / 2 unidades totales
Tipo de propiedad: villa
Unidades de 3 habitacione disponible
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
MX $ 2700 / mes
Descripción de la propiedad
KAYBÉ es un proyecto inspirado en la morfología de las chozas mayas. La apuesta fué celebrar la naturaleza exterior, escondiendo la arquitectura entre la selva, dejando expuesta al interior su forma y su
sistema constructivo.
El proyecto destaca por su integración orgánica con la naturaleza además de ser Family and Kid Friendly creando un concepto único en Tulum.
KAYBÉ es un complejo situado estratégicamente en uno de los lugares más exclusivos del mundo, Tulum.
El proyecto cuenta con tres tipos de lotes, en los cuales se pueden desarrollar proyectos arquitectónicos de alta gama.
Ubicados estratégicamente, con espacios perfectos para llevar a cabo desarrollos residenciales como:
Villas
Townhouses
Departamentos
Proyectos exclusivos
En ellos se pueden desarrollar diversos proyectos verticales ideales para departamentos.
Excelentes para realizar di-versos proyectos de casas re-sidenciales con diseños auténticos.
Los espacios son magníficos para construir una villa o residencia de ensueño.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Cámaras de seguridad
Lavadora / Secadora En La Unidad
Estacionamiento al aire libre
Comodidades
Sala de eventos
Gimnasio
Pista para correr
Zona lounge
Pista de tenis
Juegos infantiles
Piscina
Recepción/lobby
Snack bar
Spa
Bodega
Solárium
Terraza
Salón de yoga
Tarifas de la HOA :
Ver Unidad
Planes de pago
| Option 1 | |
|---|---|
| A la firma | 20 % |
| Durante la construcción | 30 % |
| En la entrega | 50 % |
Desarrollo
Lugares de interés
Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
23.1 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
3.4 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
16.5 km
Hospital
Costamed Tulum
0.4 km
Playa pública
Playita Tortuga
2.0 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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