Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
KAAM
KAAM
Disponible :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 3 220 000
Tulum Pueblo, Tulum, Quintana Roo, Mexico
3 unidades disponibles / 3 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 2 habitacione disponible
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
US $ 2 / m²
Descripción de la propiedad
Te invitamos a conocer esta experiencia llamada “KAAM”. Departamentos de lujo estilo boutique que consta de un total de 9 departamentos. Ubicado en la zona centro de Tulum (Tierras místicas), lleno de cultura, costumbres y tradición.
Descubre la naturaleza de TULUM Y KAAM, con un valor en su significado “Fortaleza” que hace honor a la herencia que permanece a través del tiempo por siempre en la cultura de TULUM. A tan solo 2 minutos de Alquimia & Cocina Ancestral, Elixyr. Uno de los lugares actualmente icónicos del centro de Tulum.
Ubicación zona centro
Alrededores turísticos
Experiencias únicas en Tulum
Buceo
Cenotes
Laguna “Kaan Luum”
Catamarán
Mar en todo su explendor
Pueblo bicicletero
Vida nocturna
Inversiones
ROI
Top #1 en Turísmo mexicano
Tulum, antigua ciudad maya. En la actualidad un gran atractivo turístico de la Riviera Maya. Su extención es de 2,040.94 km2. Ubicada en el territorio mexicano.
K ́A ́AM, un espacio donde se encuentra lo divertido y vanguadista de Tulum, ubicado en un lugar importante, el centro de la ciudad. Donde la vida nocturna es la estrella del escenario maya. Su postura sobre lo bohemio y encanto que se vive en Tulum.
Tulum y K ́A ́AM llegan a ser uno mismo. Las noches mágicas del centro de Tulum y sus alrededores llenan de pasión tu estadía.
En su ambiente moderno lograras sentir un espíritu libre e independiente, fuerte como K ́A ́AM. Enamorate del color azul que desborda el mar de Tulum. Encuentra actividades como cenote diving, ecoturismo, gastronomía, pesca, ATV’s, entre otros.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Aparatos Domésticos
Estacionamiento al aire libre
Cierre en pesos
Comodidades
Área de barbacoa
Piscina
Solárium
Tarifas de la HOA :
US $ 2 / m²
Planes de pago
| Option 1 | |
|---|---|
| A la firma | 30 % |
| Durante la construcción | - |
| En la entrega | 70 % |
| Al escriturar | - |
| Descuento aplicado | - |
Desarrollo
Progreso de la construcción
August 2022
Fase 1 - Entregado en August 2022
April 2022
Fase 2 - Entregado en April 2022
March 2022
Fase 3 - Entregado en March 2022
Lugares de interés
Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
22.0 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
3.5 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
15.4 km
Hospital
Costamed Tulum
0.8 km
Playa pública
Playa Las Palmas
2.8 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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