Flora Fauna

proprety_picture
proprety_picture

Colección de Lujo

Flora Fauna

En Tulum

proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture
proprety_picture

Colección de Lujo

Flora Fauna

En Tulum

shared icon
Detalles de la propiedad
Modelos de casa
Empezando desde: MX $ 9 945 000
informations
Tulum, Quintana Roo, Mexico
21 lotes disponibles / 82 lotes totales
Tipo de propiedad: house
Lot size range: Min: Infinitym2 / Infinityft2 Max: -Infinitym2 / -Infinityft2
Unidades de 2, 3 & 4 habitaciones disponibles

Entrega más temprana:

12 meses después de la firma

Descripción de la propiedad

Florafauna es una comunidad verdaderamente residencial para quienes eligen vivir en Tulum y buscan las comodidades y conveniencia de un moderno hogar personalizado según su diseño ideal.

La comunidad de Florafauna incluye 79 residencias con aproximadamente la mitad entregada o en proceso. Hay casas disponibles para la venta en preconstrucción en las fases cinco y seis de cualquiera de los modelos existentes donde todas las viviendas vienen totalmente equipadas con electrodomésticos de cocina y lavandería, y paneles solares. cada propietario personaliza su espacio con acabados seleccionados únicos.

Ubicadas en un rincón de la jungla dentro del núcleo urbano, las casas están cuidadosamente diseñado para brindar eficiencia y máxima comodidad en un exclusivo espacio donde la arquitectura contemporánea se envuelve en preservados árboles. Vivir en una calle con un plan maestro garantiza que los vecinos defender valores similares, como propietarios de viviendas con ideas afines que buscan comodidad y tranquilidad en armonía con la naturaleza. Colaboración con locales artesanos y tecnologías importadas logran el más alto nivel de lujo práctico, en línea con el estilo de vida del Caribe mexicano. 

Florafauna ya incluye cuatro manzanas de viviendas y una creciente espacio del parque. Florafauna ha dado como resultado un grupo internacional de Propietarios de viviendas que encuentran formas de conectarse y formar vecinos
relaciones, apoyándose mutuamente incluso durante la construcción de sus hogares. En el verdadero sentido de comunidad, la mayoría de estos Los propietarios llaman a Florafauna su residencia principal, al igual que el Desarrolladores. Algunos también han optado por alquilar sus casas por Estancias temporales manteniendo un estilo de vida internacional.

Conozca al equipo de desarrollo en Tulum para obtener más información y explorar oportunidad de unirse a la creciente comunidad FLORAFAUNA.


Fases y Entrega

Fase 1 : Entrega en Mayo 2026
Fase 2 : Entrega en Mayo 2026

Comodidades

Características

Cierre en pesos
Cierre en varias monedas
Estacionamiento al aire libre
Aparatos Domésticos
Internet
Lujo

Comodidades

Piscina
Tarifas de la HOA :
Sin cargos

Planes de pago

Option 1Option 2Option 3
A la firma35 %50 %90 %
Durante la construcción55 %40 %-
En la entrega10 %10 %10 %
Al escriturar---
Descuento aplicado-2 %5 %

Desarrollo

Acabados

Lugares de interés

Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
20.1 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
4.1 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
13.5 km
Hospital
Hospital de Tulum
0.9 km
Playa pública
Playa Las Palmas
4.4 km
Cargando...

Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.