Déjà Vu

Déjà Vu

Disponible :

Phase 1

-

Lista para mudarse

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 7 080 000
informations
Luum Zama, Tulum, Quintana Roo, Mexico
5 unidades disponibles / 6 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 2 habitacione disponible

Fecha de entrega:

Lista para mudarse

Descripción de la propiedad

Primera rotonda de Aldea Zamá, Calle Itzamá.

Déjà-Vu Tulum ofrece departamentos en 5 diferentes tipologías de 2 y 3 recamaras. Sus áreas comunes se localizan estratégicamente para garantizar total privacidad y lograr una conexión única dentro del Wellness Center ubicado en el corazón del proyecto.

Hasta 10 años de financiamento (sujeto a previa authorización)

Desarrollado de acuerdo a las tendencias actuales de wellness, con servicios que crean valor mediante la salud, amplios espacios y funcionalidad, transmitiendo el misticismo que crea una conexión entre la energía milenaria de Tulum y el enigmático diseño que te hará transportarte en el tiempo... Déjà Vu, es el lugar al que siempre quisiste regresar... Ubicado en la zona principal de
Aldea Zamá, la cual conecta con los principales atractivos de la localidad, generando la mayor rentabilidad y plusvalía que una inversión inmobiliaria puede crear.

Déjá Vu es para aquellos que gustan de disfrutar un estilo de vida ideal en un entorno natural, viviendo la comodidad que sus amplios espacios ofrecen. Residencias de 2 y 3 habitaciones con área de relajación, acabados, materiales locales y sistemas inteligentes que simplificarán tu vida. Vive lo mejor de la naturaleza con la comodidad de estar libre de preocupaciones.

Fases y Entrega

Fase 1 : Lista para mudarse

Comodidades

Características

Ascensor
Aparatos Domésticos
Paquetes De Muebles Disponibles
Estacionamiento al aire libre
Planes de pago disponibles
Cierre en pesos
Financiación a largo plazo

Comodidades

Bar
Centro de negocios
Hoguera
Habitación flotante
Gimnasio
Pozo de hielo
Piscina
Recepción/lobby
Restaurante
Spa
Solárium
Temazcal
Salón de yoga
Tarifas de la HOA :
Ver Unidad

Planes de pago

Option 1Option 2Option 3Option 4Option 5
A la firma30 %30 %50 %50 %80 %
Durante la construcción-20 %-30 %-
En la entrega70 %50 %50 %20 %20 %
Al escriturar-----
Descuento aplicado-3 %5 %7 %10 %

Desarrollo

Progreso de la construcción

February 2024

Fase 1 - Entregado en February 2024

January 2024

Fase 2 - Entregado en January 2024

January 2024

Fase 3 - Entregado en January 2024

December 2023

Fase 4 - Entregado en December 2023

November 2023

Fase 5 - Entregado en November 2023

September 2023

Fase 6 - Entregado en September 2023

August 2023

Fase 7 - Entregado en August 2023

April 2023

Fase 8 - Entregado en April 2023

January 2023

Fase 9 - Entregado en January 2023

November 2022

Fase 10 - Entregado en November 2022

November 2022

Fase 11 - Entregado en November 2022

September 2022

Fase 12 - Entregado en September 2022

June 2022

Fase 13 - Entregado en June 2022

Lugares de interés

Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
22.0 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
5.0 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
15.8 km
Hospital
Costamed Tulum
1.7 km
Playa pública
Playa Las Palmas
1.9 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.