Amaru

Amaru

Disponible :

Phase 1

-

Lista para mudarse

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 4 290 000
informations
Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo, Mexico
4 unidades disponibles / 5 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 1 & 2 habitaciones disponibles

Fecha de entrega:

Lista para mudarse

Tarifas de la HOA :

US $ 2.7 / m²

Descripción de la propiedad

Amaru, es un proyecto cuyo misticismo te invita a dar inicio a la aventura de la vida, a mirar en los detalles, hasta llegar a ser una totalidad con el universo mismo.

Su interior te la bienvenida con un sendero acompañado por un canal de agua ondulante en forma de serpiente, mientras conecta con sus amplios pasillos.

Ubicado en Tulum, destino predilecto a nivel internacional, donde la naturaleza te envuelve y da la bienvenida al paraíso. Inmerso en la cultura maya y sus caminos de arena que te permitirán reencontrarte con el origen de tu ser.

Su fachada destaca por su diseño abstracto, donde predominan las líneas y cortes rectos, implementando materiales de gran calidad, como su cortina de madera que brinda una sensación aún de mayor calidez. Es la unión de los elementos que te permitirá reconectar con tu ser, donde el origen de todo se encuentra permanentemente tejido entre si.

Ese misterio que implica el ser, Amaru es un paraíso en el mundo terrenal, pensado en tu comodidad, donde el lujo se encuentra en equilibrio perfecto con el entorno, con la naturaleza.

La moderna arquitectura de Amaru integra 24 departamentos de lujo en 5 niveles, con unidades de 1 y 2 recámaras, así como penthouses con alberca privada, opciones lock off y albercas swim up en el primer nivel.

Fases y Entrega

Fase 1 : Lista para mudarse

Comodidades

Características

Estacionamiento al aire libre
Cierre en pesos
Unidad De Tipo Lock Off Disponible

Comodidades

Cine
Centro de negocios
Gimnasio
Zona lounge
Piscina
Sauna
Solárium
Salón de yoga
Tarifas de la HOA :
Ver Unidad

Desarrollo

Lugares de interés

Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
21.7 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
4.7 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
15.4 km
Hospital
Hospital de Tulum
1.3 km
Playa pública
Playa Las Palmas
2.3 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.