Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Tuané Tulum
Tuané Tulum
Disponible :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 3 510 000
Region 10, Tulum, Quintana Roo, Mexico
9 unidades disponibles / 22 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 2 habitacione disponible
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
US $ 2.5 / m²
Descripción de la propiedad
Pueblo mágico a las orillas del Mar Caribe, hoy Tulum está posicionado como uno de los destinos más deseados del mundo. Famoso por sus playas que se encuentran en un entorno natural privilegiado entre la selva y el mar. También
conocido por sus cenotes, lagunas y zonas arqueológicas. Un lugar para soñar y disfrutar, además de ser uno de los polos de desarrollo inmobiliario más importantes de Latinoamérica. Descubre qué hace a Tuané, el desarrollo más
atractivo de Tulum.
Un conjunto de edificios independientes, en torno a un gran jardín central y rodeados de naturaleza. Cada edificio contará con sus áreas comunes y albercas compartidas solo entre 8 departamentos. Contamos con dieferentes tipologías adaptadas a las necesidades de residentes e inversionistas.
Tuané es un proyecto joven e innovador, diseñado para disfrutar del entorno natural gracias a sus 5,200 m2 de jardines dentro de un terreno de 12,500 m2.
El lugar ideal para vivir, vacacionar e invertir en la Riviera Maya.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Estacionamiento al aire libre
Programa de alquiler
Cierre en pesos
Comodidades
Cine
Lavadero
Pista para correr
Club de niños
Sala de masaje
Gimnasio al aire libre
Piscina
Área de lectura
Recepción/lobby
Senderos
Salón de yoga
Área de barbacoa
Jacuzzi
Tarifas de la HOA :
US $ 2.5 / m²
Planes de pago
| Option 1 | |
|---|---|
| A la firma | 30 % |
| Durante la construcción | - |
| En la entrega | 70 % |
| Al escriturar | - |
Desarrollo
Progreso de la construcción
September 2023
Fase 1 - Entregado en September 2023
September 2023
Fase 2 - Entregado en September 2023
June 2023
Fase 3 - Entregado en June 2023
April 2023
Fase 4 - Entregado en April 2023
March 2023
Fase 5 - Entregado en March 2023
January 2023
Fase 6 - Entregado en January 2023
November 2022
Fase 7 - Entregado en November 2022
October 2022
Fase 8 - Entregado en October 2022
August 2022
Fase 9 - Entregado en August 2022
June 2022
Fase 10 - Entregado en June 2022
April 2022
Fase 11 - Entregado en April 2022
Acabados
Lugares de interés
Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
22.9 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
3.3 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
16.3 km
Hospital
Costamed Tulum
0.2 km
Playa pública
Playita Tortuga
2.2 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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