Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Punta Paraíso
Punta Paraíso
Disponible :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 15 917 488.92
Paamul, Quintana Roo, Mexico
35 lotes disponibles / 34 lotes totales
Tipo de propiedad: land
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
US $ 150 / mes
Descripción de la propiedad
Exclusivo proyecto residencial frente al mar ubicado a 10 minutos de Playa del Carmen. El diseño ofrece entre sus múltiples amenidades dos grandes lagos cristalinos en su interior, una casa club y un club de playa.
Este nuevo desarrollo garantiza la seguridad y tranquilidad que busca para usted y su familia, con todos los servicios y comodidades de las ciudades cercanas.
El proyecto contará con dos lagos de gran extensión únicos en la zona, estos permiten la práctica de deportes acuáticos y actividades recreativas, garantizando diversión para toda la familia .
Estas zonas contarán con diversas áreas de playas y amenidades que te harán vivir una experiencia única.
Nuestro desarrollo fue planeado para ofrecer un producto único en la Riviera Maya donde se puede encontrar un estilo de vida familiar con mucha calidad. Nuestro proyecto ofrece cuatro diferentes opciones: residencial, residencial lago, residencial plus y condominal. Cada zona cuenta con lotes de diversas características desde 300 m2, lo que nos permite ofrecer una amplia gama de productos de acuerdo a sus necesidades.
El desarrollo se conecta mediante un “Lake Walk” que permitirá acceder fácilmente a todas las amenidades o simplemente disfrutar de una caminata junto al lago.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Cámaras de seguridad
Cierre en pesos
Planes de pago disponibles
Estacionamiento al aire libre
Comodidades
Club de playa
Bicicletas
Parque para perros
Gimnasio
Club de niños
Pista de tenis
Restaurante
Tarifas de la HOA :
US $ 150 / mes
Planes de pago
| Option 1 | Option 2 | |
|---|---|---|
| A la firma | 90 % | 30 % |
| Durante la construcción | - | 60 % |
| En la entrega | 10 % | 10 % |
Desarrollo
Lugares de interés
Aeropuerto
Cozumel International Airport (CZM)
27.4 km
Estación de tren
Mayan Train - Playa del Carmen
19.3 km
Estación de autobuses
ADO Playa del Carmen
11.7 km
Hospital
Hospiten Playa del Carmen
15.0 km
Playa pública
Playa Paamul
0.5 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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