Porto Blu

Porto Blu

Disponible :

Phase 1

-

Lista para mudarse

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: US $ 372 600
informations
Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico
3 unidades disponibles / 9 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 1 habitacione disponible

Fecha de entrega:

Lista para mudarse

Tarifas de la HOA :

MX $ 29 / m²

Descripción de la propiedad

Puerto Morelos, un escenario natural entre el mar y el cielo.

Con personalidad única, este auténtico pueblo de pescadores está ubicado a pocos minutos de Cancún, en el paradisíaco Caribe Mexicano. El ambiente tranquilo, bohemio y relajado de Puerto Morelos
permite conectar con la sencillez de su gente. Es también un destino de aventura en el que destacan maravillosos atractivos naturales como los manglares, los cenotes y una selva exuberante.

El ritmo del mundo está cambiando y ahora el lujo se vive con todos los sentidos.

El movimiento “slow food”, que consiste en disfrutar cada comida desde su preparación y lento consumo hasta la plática de sobremesa, está contagiando a todos... disfrutar cada segundo de nuestra vida es ahora un estilo de vida. Una propuesta integral para cambiar el ritmo con el que habitamos este mundo, para alejarse de la vida urbana y acercarse a la naturaleza y a la cultura maya. Imagina hacer de lo cotidiano momentos memorables al lado de los que más quieres, leer ese libro, escuchar aquella emotiva canción, clavar los pies en la arena y sentir cada instante, eso es... Beach Slow Living.

Situado en el corazón de Puerto Morelos y con una vista única al Mar Caribe, Blu Puerto Morelos Elite Condos está formado por 30 exclusivos departamentos, walking distance a la playa y al centro.

Una propuesta innovadora de departamentos que van desde los 84m2 a los 198m2, con terrazas para disfrutar de la privilegiada vista al Mar Caribe Mexicano, amenidades y acabados de lujo. La espectacular alberca infinity, pool bar, estacionamiento para autos
y bicicletas, control de acceso y lobby, en un entorno tropical hacen de Blu Puerto Morelos Elite Condos una oportunidad única en la zona.

Fases y Entrega

Fase 1 : Lista para mudarse

Comodidades

Características

Acceso Controlado
Frente al mar
Programa de alquiler
Estacionamiento al aire libre

Comodidades

Parking de bicicletas
Piscina
Recepción/lobby
Bar húmedo
Tarifas de la HOA :
MX $ 29 / m²

Planes de pago

Option 1Option 2Option 3Option 4Option 5Option 6Option 7
A la firma30 %50 %100 %30 %50 %70 %25 %
Durante la construcción70 %50 %----25 %
En la entrega---70 %50 %30 %50 %
Descuento aplicado5 %7 %9 %3 %5 %7 %2 %

Desarrollo

Acabados

Lugares de interés

Aeropuerto
Cancun International Airport (CUN)
21.9 km
Estación de tren
Mayan Train - Puerto Morelos
7.8 km
Estación de autobuses
ADO Puerto Morelos
2.5 km
Hospital
Costamed Puerto Morelos
2.2 km
Playa pública
Playa Publica Puerto Morelos
0.9 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.