Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Soleii
Soleii
Disponible :
Phase 1
-
Julio 2025
Entrega más temprana: Julio 2025
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1/24
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: US $ 940 500
Playacar, Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico
12 unidades disponibles / 24 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 3 & 4 habitaciones disponibles
Fecha de entrega:
Julio 2025
Tarifas de la HOA :
US $ 2.5 / m²
Descripción de la propiedad
Un desarrollo residencial de lujo que combina un estilo innovador y minimalista con el mar Caribe y un ecosistema tropical a la puerta de tu casa. SOLEii resalta la belleza de la región brindando un estilo de vida en armonía con la naturaleza disfrutando de un espacio lujoso, acabados de lujo y cerca de todas las comodidades. YOUR PLACE AT PLAYACAR Es una comunidad privada frente al mar con más de una milla de línea costera del océano como fondo. Ofrece lujosas residencias entre la excepcional fauna y flora. ... Te permitirá disfrutar del clima tropical, origen de tanta diversidad. Encantadora plaza comercial con restaurantes y tiendas de marca. Esta plaza conduce a la emblemática 5ta Avenida con acceso peatonal a Playa del Carmen, así como al ferry de Cozumel.
Fases y Entrega
Fase 1 : Entrega en Julio 2025
Comodidades
Características
Securidad
Cámaras de seguridad
Estacionamiento subterraneo
Comunidad Cerrada
Comodidades
Área de barbacoa
Bar
Jardín
Piscina
Recepción/lobby
Bodega
Solárium
Terraza
Tarifas de la HOA :
US $ 2.5 / m²
Comunidad
Comunidad cerrada Comunidad : Playacar
Ubicado en Playa del Carmen, Playacar ofrece una exclusiva fusión de vida de lujo y belleza natural. Esta comunidad cerrada se divide en dos fases: la Fase 1 con villas frente al mar y la Fase 2 con casas de lujo alrededor del campo de golf Hard Rock. Los residentes disfrutan de un entorno tropical tranquilo con acceso directo a playas prístinas, mientras que los amantes de la naturaleza pueden explorar el aviario Xaman-Ha y las ruinas mayas. Playacar es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida elevado en la Riviera Maya.
11 Propiedades en venta
262 Unidades en venta
Superficie Total: 790.74 acres
Frente a la playa
Comunidad cerrada
Planes de pago
| Option 1 | Option 2 | Option 3 | Option 4 | |
|---|---|---|---|---|
| A la firma | 30 % | 30 % | 50 % | 80 % |
| Durante la construcción | 20 % | 40 % | 20 % | - |
| En la entrega | 50 % | 30 % | 30 % | 20 % |
| Al escriturar | - | - | - | - |
| Descuento aplicado | - | 2 % | 3 % | 7 % |
Desarrollo
Lugares de interés
Aeropuerto
Cozumel International Airport (CZM)
19.3 km
Estación de tren
Mayan Train - Playa del Carmen
8.1 km
Estación de autobuses
ADO Tourist Terminal Playa del Carmen
0.6 km
Hospital
Costamed Playa del Carmen
1.2 km
Playa pública
Playa Coco Beach
3.2 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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