Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Blanca
Blanca
Disponible :
Phases 1, 2, 3 & 4
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
Comparar
1/16
Video
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 803 428.23
Merida, Yucatan, Mexico
180 lotes disponibles / 800 lotes totales
Tipo de propiedad: land
Entrega más temprana:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
US $ 2.5 / m²
Descripción de la propiedad
La importancia de construir un patrimonio.
Tu lugar en Mérida.
Compuesto por cerca de mil lotes entre 420 y 600 m2, Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana llena de sueños y aspiraciones.
Tu patrimonio en Mérida.
Ubicación.
Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte y a pocos metros del proyecto residencial Jardines de la Rejoyada. Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa.
Plan de pago: 24 meses precio de lista o 36 meses recargo 10%
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Fase 2 : Lista para mudarse
Fase 3 : Lista para mudarse
Fase 4 : Entrega en Octubre 2025
Comodidades
Características
Cámaras de seguridad
Acceso Controlado
Cierre en pesos
Comodidades
Jardín
Pista de tenis
Juegos infantiles
Piscina
Plaza comercial
Cancha de futbol
Senderos
Tarifas de la HOA :
US $ 2.5 / m²
Desarrollo
Progreso de la construcción
October 2024
Fase 1 - Entregado en October 2024
July 2024
Fase 2 - Entregado en July 2024
May 2025
Fase 3 - Entregado en May 2025
Lugares de interés
Aeropuerto
Mérida International Airport (MID)
21.7 km
Estación de tren
Mayan Train - Umán
27.8 km
Estación de autobuses
ADO Caucel City
10.9 km
Hospital
Clinica de Merida
18.6 km
Playa pública
Playa Chiburna Puerto
18.4 km
Cargando...
Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
Mantente conectado
Copyright © Zisla 2025