Arthouse Mérida

Arthouse Mérida

Disponible :

Phase 1

-

Lista para mudarse

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Showroom

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 7 124 755.69
informations
Merida, Yucatan, Mexico
13 unidades disponibles / 27 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 2 & 3 habitaciones disponibles

Fecha de entrega:

Lista para mudarse

Tarifas de la HOA :

MX $ 40 / m²

Descripción de la propiedad

En todas las cosas sobre la faz de la tierra el pasado está en el presente. Todo viene de algún lugar. El proceso y el linaje a veces son invisibles. Por eso las tradiciones se pierden y los caminos se abandonan. Pero la invisibilidad no tiene por qué ser inexistencia. La etimología de la palabra edi!cio está relacionada con “hacer fuego”, ya que las primeras construcciones humanas tenían como objetivo proteger el fuego, mantenerlo vivo. Creemos que la vida es el fuego. Que es nuestra responsabilidad protegerlo. Creemos que el arte es el alimento invisible de la vida. Que es nuestra responsabilidad nutrirla. Así concebimos Arthouse. El arte que nutre la vida, y el refugio que la protege.

Arthouse, nace en Tulum, Quintana Roo, en emblemáticas edi!caciones donde se fusionan la arquitectura, la naturaleza y el arte. Creemos que la belleza debe ser incorporada y habitada, no solamente mirada y fotogra!ada. Los impactos no pueden ser únicamente explosiones efímeras de asombro; deben atravesar el corazón, y quedarse a vivir en él.

Tras el éxito en Tulum, el concepto Arthouse es traído a la ciudad de Mérida por Kelman, !rma desarrolladora dedicada a la creación, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios de vanguardia y lujo en el Sureste de México. De la mano de aliados estratégicos, nace Arthouse Mérida para ofrecer una experiencia de vida única en la ciudad. Desarrollando 2 torres de departamentales que ofrecen oportunidades de residencia e inversión privilegiada en la
zona. Una sólida presencia en la península de Yucatán y más de 65,000 m2 construidos, respaldan a Kelman como una desarrolladora con sello de calidad.

Un proyecto de departamentos residenciales con la curaduría de un equipo de arquitectos, decoradores y artistas de experiencia internacional. Un lugar donde converge el arte, la gastronomía y espacios culturales que crearán una atmósfera excepcional para los que lo habiten y visiten. Una colección de arte privada es parte inseparable del proyecto, con más de 300 obras que hacen de cada espacio un santuario de contemplación. Un espacio abierto a recibir artistas de los cinco continentes. Arthouse ha sido creado como la manifestación y el desarrollo del sueño de erigirse en un faro del arte y para el arte.

Fases y Entrega

Fase 1 : Lista para mudarse

Comodidades

Características

Mascota amigable
Cierre en pesos
Estacionamiento al aire libre
Aparatos Domésticos
Luz LED
Aire Acondicionado De Pared
Lavadora / Secadora En La Unidad

Comodidades

Galería de arte
Bar
Bicicletas
Cine
Parque para perros
Sala de eventos
Gimnasio
Librería
Zona lounge
Juegos infantiles
Piscina
Restaurante
Spa
Tarifas de la HOA :
MX $ 40 / m²

Planes de pago

Option 1
A la firma15 %
Durante la construcción-
En la entrega85 %
Al escriturar-
Descuento aplicado-

Desarrollo

Lugares de interés

Aeropuerto
Mérida International Airport (MID)
12.5 km
Estación de tren
Mayan Train - Teya Mérida
12.6 km
Estación de autobuses
ADO Altabrisa
1.0 km
Hospital
Star Medica Hospital
0.8 km
Playa pública
Cancunito
10.9 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.