Aldea Mayab

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Colección de Lujo

Aldea Mayab

En Bacalar

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Aldea Mayab

En Bacalar

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: US $ 330 000
informations
Bacalar, Quintana Roo, Mexico
5 unidades disponibles / 120 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 1 & 2 habitaciones disponibles

Entrega más temprana:

Lista para mudarse

Tarifas de la HOA :

US $ 2 / m²

Descripción de la propiedad

Aldea Mayab es un complejo residencial exclusivo a la orilla de la laguna los siete colores de Bacalar. Ofrece un estilo de vida único, lujoso y sustentable a sus residentes. Se encuentra ubicado dentro de la selva, en un entorno que permanece virgen, brindando
un estilo de vida privilegiado.

Bacalar significa: “cerca o rodeado” de carrizos, en lengua maya. Se ubica en medio de dos importantes ciudades, cerca del aeropuerto de Chetumal y a 2 horas de la ciudad de Tulum.

Esta población se encuentra entre una vasta y espesa vegetación coronada por un imponente cuerpo de agua color turquesa, llamado: “La laguna de los siete colores” una joya que se extiende a lo largo de 42 km. Esta laguna cuenta con aguas poco profundas y arena blanca y suave. Es el lugar ideal para habitar y conectarse con la naturaleza en una atmósfera de tranquilidad.

Aldea Mayab se encuentra a 5 minutos del centro de Bacalar y próximamente en el paso del Tren Maya.

Este desarrollo cuenta con 8 hectáreas, de las cuales se conservará el 70% de la vegetación, para
mantener la sensibilidad y sentido de protección que el proyecto busca. Contará con 8 zonas de 18 exclusivos departamentos cada una, separadas entre sí por un buffer de 20 metros de selva endémica.

Cuenta también con 4 villas de lujo, 1 hotel boutique al pie de la laguna, y amenidades comunes para uso de los residentes, que complementan la experiencia, atmósfera e identidad de nuestra aldea.

Fases y Entrega

Fase 1 : Lista para mudarse
Fase 2 : Lista para mudarse
Fase 3 : Lista para mudarse

Comodidades

Características

Aparatos Domésticos
Acceso Controlado
Paquetes De Muebles Disponibles
Aire Acondicionado De Pared
Planta De Tratamiento Para Aguas Residuales
Estacionamiento al aire libre
Frente al mar
Planes de pago disponibles
Lujo

Comodidades

Área de barbacoa
Muelle
Hoguera
Gimnasio
Pista para correr
Club de niños
Zona lounge
Gimnasio al aire libre
Piscina
Recepción/lobby
Solárium
Salón de yoga
Tarifas de la HOA :
Ver Unidad

Planes de pago

Option 1Option 2Option 3
A la firma70 %50 %30 %
Durante la construcción20 %40 %50 %
En la entrega10 %10 %20 %
Al escriturar---
Descuento aplicado6 %3 %-

Desarrollo

Progreso de la construcción

August 2024

Fase 1 - Entregado en August 2024

October 2022

Fase 2 - Entregado en October 2022

December 2021

Fase 3 - Entregado en December 2021

Lugares de interés

Aeropuerto
Chetumal International Airport (CTM)
15.9 km
Estación de tren
Mayan Train - Chetumal Airport
1.9 km
Estación de autobuses
ADO Bacalar
9.0 km
Hospital
Hospital Comunitario Bacalar
8.1 km
Playa pública
Public Access Lagoon
7.4 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.