Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Peregrina - Condo Hotel
Peregrina - Condo Hotel
Disponible :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
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1/27
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 3 398 000
Tulum, Quintana Roo, Mexico
20 unidades disponibles / 27 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades tipo estudio disponibles
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
US $ 2.5 / m²
Descripción de la propiedad
Rodeados de verde jungla y blanca arena, caminos sagrados nos guían hacia Kaybé, el nuevo secreto de Tulum, un destino que ofrece templos y experiencias que solo el Caribe y México pueden ofrecer.
Un paseo en bicicleta de pocos minutos te lleva a reconectar con la naturaleza en la zona arqueológica, o a disfrutar la brisa marina en playas admiradas por todo el mundo.
Kaybé cuenta con una amenidad única en México: un parque multisensorial, diseñado por el estudio bioarquitectónico ARQUITECTURA MIXTA.
Construido con materiales endémicos y bambú, el parque es un espacio para conectar con la naturaleza, con uno mismo y para vivir experiencias que apuntan a todos los sentidos en cada una de sus amendidades:
-
Acceso icónico
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Palapa de Yoga
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Mirador de 15mts de altura
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Terraza
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Domo
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Esculturas
Diseñado por Lavalle Peniche® para los viajeros en búsqueda de energía y aventura, Peregrina es un desarrollo condo- hotelero con 51 unidades habitacionales, distribuidas entre caminos y terrazas orgánicas rebosantes de naturaleza y con acceso a todas las amenidades multisensoriales que Kaybé ofrece.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Paquetes De Muebles Disponibles
Estacionamiento al aire libre
Programa de alquiler
Planes de pago disponibles
Cierre en pesos
Comodidades
Bar
Centro de negocios
Sala de eventos
Hoguera
Gimnasio
Club de niños
Plataforma de observación
Pista de tenis
Juegos infantiles
Piscina
Recepción/lobby
Sala de recepción
Restaurante
Spa
Solárium
Terraza
Salón de yoga
Tarifas de la HOA :
US $ 2.5 / m²
Planes de pago
| Option 1 | Option 2 | |
|---|---|---|
| A la firma | 30 % | 10 % |
| Durante la construcción | - | - |
| En la entrega | - | - |
| Al escriturar | 70 % | 90 % |
| Descuento aplicado | - | - |
Desarrollo
Progreso de la construcción
September 2024
Fase 1 - Entregado en September 2024
February 2024
Fase 2 - Entregado en February 2024
May 2023
Fase 3 - Entregado en May 2023
Lugares de interés
Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
23.7 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
2.7 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
16.9 km
Hospital
Costamed Tulum
1.2 km
Playa pública
Playita Tortuga
2.0 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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