Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Athara
Athara
Disponible :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
Comparar
1/18
Video
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: US $ 255 000
Region 15, Tulum, Quintana Roo, Mexico
2 unidades disponibles / 2 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 2 & 3 habitaciones disponibles
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
US $ 1.8 / m²
Descripción de la propiedad
Es Un complejo de 22 exclusivos departamentos, con amplias unidades de 1,2 y 3 recámaras, así como penthouses que van desde 73.29 m2 hasta 281.53. Destacan algunas unidades que cuentan con alberca privada y otras con swim up, para un total disfrute rodeado de naturaleza.
Tulum es la esencia de la Riviera Maya. Ubicado entre la antigua ciudad prehispánica y la Reserva de la Biosfera de Sian Kaan, es el punto donde converge la riqueza cultural y natural de la región. El sitio que ha enamorado viajeros de todo el mundo con su encanto bohemio. Sus exuberantes ecosistemas y audaz arquitectura son prueba de que tradición y vanguardia pueden coexistir en armonía con el entorno.
Justo entre la playa y el pueblo se encuentra la Región 15. Un área muy esperada que se esta convirtiendo rápidamente en una zona residencial de lujo y se caracteriza por la alta plusvalía que
otorga a los inversionistas debido a la alta demanda de clientes nacionales e internacionales. Muchos proyectos de alto nivel ya han establecido el estándar para lo que esta por venir. Se encuentra a minutos de la playa y de todas las comodidades que ofrece el pueblito energético de Tulum.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Ascensor
Planes de pago disponibles
Estacionamiento al aire libre
Comodidades
Lavadero
Centro de negocios
Gimnasio
Mercado
Piscina
Recepción/lobby
Solárium
Salón de yoga
Tarifas de la HOA :
Ver Unidad
Planes de pago
| Option 1 | Option 2 | |
|---|---|---|
| A la firma | 30 % | 80 % |
| Durante la construcción | - | - |
| En la entrega | 70 % | 20 % |
| Descuento aplicado | - | 5 % |
Desarrollo
Progreso de la construcción
May 2025
Fase 1 - Entregado en May 2025
Lugares de interés
Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
20.0 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
5.7 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
13.9 km
Hospital
Hospital Comunitario de Tulum
1.2 km
Playa pública
Playa Mangle
3.5 km
Cargando...
Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
Mantente conectado
Copyright © Zisla 2025