Bantay

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Colección de Lujo

Bantay

En Bucerias

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Colección de Lujo

Bantay

En Bucerias

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: US $ 1 150 000
informations
Bucerias, Nayarit, Mexico
16 unidades disponibles / 48 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 3 & 4 habitaciones disponibles

Fecha de entrega:

Lista para mudarse

Tarifas de la HOA :

MX $ 84 / m²

Descripción de la propiedad

Bantay es uno de los últimos desarrollos de Boracay. Todas sus propiedades dan al mar de Nayarit.

El nuevo complejo materializa la nueva propuesta de Boracay: una especie de fusión entre modernidad, lujo e inspiración de la naturaleza.

Se trata de espacios abiertos e integrados donde los límites entre interiores y exteriores se desdibujan. El mar, la luz natural y el confort se vuelven uno en este proyecto.

Fases y Entrega

Fase 1 : Lista para mudarse

Comodidades

Características

Ascensor
Securidad
Cámaras de seguridad
Aparcamiento cubierto
Aparatos Domésticos
Frente al mar
Lujo

Comodidades

Área de barbacoa
Bar
Club de playa
Conserje
Jardín
Gimnasio
Jacuzzi
Juegos infantiles
Piscina
Recepción/lobby
Restaurante
Spa
Bodega
Terraza
Tarifas de la HOA :
MX $ 84 / m²

Planes de pago

Option 1
A la firma70 %
Durante la construcción-
En la entrega30 %
Al escriturar-
Descuento aplicado-

Desarrollo

Acabados

Lugares de interés

Aeropuerto
Licenciado Gustavo Díaz Ordaz International Airport (PVR)
13.5 km
Estación de tren
Mayan Train - Candelaria
1525.9 km
Estación de autobuses
ADO Oaxaca
996.4 km
Hospital
Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán
1579.7 km
Playa pública
Litibú Beach
14.2 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.